חיים אטקין-שמאות רכוש ומקרקעין - הצלחה נוספת במכרזים לבנייה רוויה בסחנין || 5.8.2013


עברית  |  English  |  Русский  |  français  |  عربي  |  
הרשם כמנוי חינם על "סקירה שבועית" וקבל מתנה !  |  מתקשרים איתי בפשטות ובמהירות דרך ה - WhatsApp ומקבלים מענה מהיר || צור עימי קשר בווטס אפ 052-3728828 וקבל מענה מהיר בתוך לא יאוחר מ- 24 שעות ||  |  
תאריך ושעה
 


 

      
      
    
        
         

סקירה שבועית
הרשם לרשימת התפוצה

להרשמה לחץ כאן

לארכיון הסקירות

שתף Share
FacebookTwitter




iPhone Supported
 


  סרוק  ומייד נדבר
 

דף הבית >> הצלחה נוספת במכרזים לבנייה רוויה בסחנין || 5.8.2013
 

 
הצלחה במכרזים לבנייה רוויה בסחנין
 
74 יחידות דיור לבנייה רוויה בשכונת הואדי בסחנין שווקו בהצלחה. בסך הכל שיווקו עד כה משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל קרקעות ל-209 דירות בבנייה רוויה במכרזים בסחנין לצד כ-50 מגרשים צמודי קרקע ל"בנה ביתך".
 
במכרז בסחנין שבוצע לאחר מסע פרסום והסברה נרחב של משרד הבינוי והשיכון לקידום הקמת השכונה המודרנית והמתוכננת, שווקו 74 יחידות דיור, בין השאר בבנייה רוויה של שבע-שמונה קומות.
 
לאור סבסוד הפיתוח בעיר ומחירי הקרקעות האטרקטיביים, נסגרו המכרזים במחיר של כ-40-50 אלף שקל בלבד ליחידת דיור (כולל קרקע ופיתוח), מה שיאפשר מגורים במחיר מוזל במיוחד בשכונה מתוכננת ומודרנית ביותר במגזר הערבי.
 
בשכונת הוואדי קיימות עוד כ-800 יח"ד לשיווק. בנוסף, בתכנית השכונה קיימת קרקע פרטית של מאות יח"ד אשר משרדנו מסייע לעיריית סחנין בסבסוד הפיתוח שלה.
 
במסגרת מהפכת הדיור שמוביל משרד הבינוי והשיכון במגזר הערבי, שואף המשרד להפוך את יישובי המגזר לישובים מודרניים עם תשתיות מתקדמות, שטחי מסחר גדולים ומערכות ציבוריות מפותחות. במסגרת המהפכה התקבלה לפני מספר שנים החלטה במשרד לתכנן שכונות חדשות ומסודרות במגזר הערבי, המתוכננות עם כל המוסדות הציבוריים הנדרשים ועם מבני בניה רוויה. חשיבותה של הבנייה הרוויה גם במגזר הערבי משמעותית ביותר, וכמובן ירוקה יותר ומנצלת טוב יותר את המשאב שבמחסור- הקרקע.
         
משרד הבינוי והשיכון השקיע בפיתוחה ותכנונה של השכונה החדשה מיליוני שקלים. בשכונה קיימים ומתוכננים מבני ציבור וחינוך, מגרשי משחקים, טיילת נופית, שטחים ירוקים פתוחים ומגון של דירות בבניינים בני 3-8 קומות. השכונה תקום על קרקע פרטית וקרקע של מנהל מקרקעי ישראל. התב"ע של השכונה כוללת 1,900 יחידות דיור, שיגדילו מאוד את העיר הכוללת כיום כ-26 אלף תושבים.
 
באופן מסורתי, האוכלוסייה הערבית בישראל נמנעת מלהתגורר בבנייה רוויה, ומרבית המכרזים של קרקעות לבנייה רוויה נכשלו בעבר. עם זאת, מדובר בעיר השנייה הערבית בישראל (לצד נצרת) שהמשרד הצליח לשווק בה בניה רוויה ובנייה צמודת קרקע עם מספר יחידות דיור המיועדת לקבוצות.
 
יש לציין את שיתוף הפעולה ההדוק בשיווק וקידום השכונה עם העירייה ורשות מקרקעי ישראל.
 

מספר יח"ד מחיר זכייה (באלפי שקלים) מחיר קרקע ליח"ד (באלפי שקלים, ללא מע"מ) הוצאות פיתוח ליח"ד (באלפי שקלים, כולל מע"מ) הזוכה מספר מציעים במכרז
40 555.6 18.75 19.8 שאחדה פאוזי בע"מ 7
34 970 28.5 19.6 יעקב שי הנדסה בע"מ 6
 
 
רקע כללי:
 
כיום סח'נין נחשבת לעיר גדולה, אך בנויה בצורה אקראית, לא מאורגנת וכפרית. מאז שהוקמה סח'נין ועד לשיווק שכונת הואדי, לא היה בה אף פרויקט בנייה שנבנה על ידי קבלן שמכר את הדירות לתושבים. עד היום הייתה הבניה בסח'נין בניה על קרקע פרטית או בניה עצמית על קרקע של מנהל מקרקעי ישראל.
 
 




הצטרף לרשימת התפוצה שלנו והיה מנוי על "סקירה שבועית" וקבל חינם את כל המידע והעדכונים 

אימייל
שם
 




הצלחה במכרזים לבנייה רוויה וצמודת קרקע בסחנין | 19/3/2013


בוננזת הנדל"ן של נצרת




 

 






 
 
+ הוסף תגובה חדשה
תגובות:
Loading בטעינה...
+ שלח משוב
   משרד ראשי - תל אביב והמרכז,  טל': 03-7542873   || מוקד הודעות:  24/7 : 03-7542873     פקס: 03-7622513  :FAX                    
 
סניף חיפה והצפון:  טל:  04-8715370     פקס: 04-8715763  :FAX ||    סניף ירושליים:  02-5660085        ||     סניף באר שבע והדרום:   08-6450007     
 נייד:    052-3728828    : Mobile   ||   דוא"ל משרד:   office@etkin.co.il    ||  דוא"ל חיים: haim@etkin.co.il 

    
 כל הזכויות שמורות לחיים אטקין - שמאות סקרים ומידע    © All Rights Reserved To Haim Etkin - Appraiser      ©   1985 -2017 
למעלה מ- 32 שנות מצויינות בשמאות אמינה, נכונה ומדוייקת

 
לייבסיטי - בניית אתרים