חיים אטקין-שמאות רכוש ומקרקעין - עיר חדשה של 40-50 אלף נפש למגזר הלא יהודי בגליל | 4.11.2014


עברית  |  English  |  Русский  |  français  |  عربي  |  
הרשם כמנוי חינם על "סקירה שבועית" וקבל מתנה !  |  מתקשרים איתי בפשטות ובמהירות דרך ה - WhatsApp ומקבלים מענה מהיר || צור עימי קשר בווטס אפ 052-3728828 וקבל מענה מהיר בתוך לא יאוחר מ- 24 שעות ||  |  
תאריך ושעה
 


 

      
      
    
        
         

סקירה שבועית
הרשם לרשימת התפוצה

להרשמה לחץ כאן

לארכיון הסקירות

שתף Share
FacebookTwitter




iPhone Supported
 


  סרוק  ומייד נדבר
 

דף הבית >> עיר חדשה של 40-50 אלף נפש למגזר הלא יהודי בגליל | 4.11.2014
 
לראשונה מאז קום המדינה
 
המועצה הארצית  לתכנון ולבנייה אישרה תכנית משרד הבינוי והשיכון:

עיר חדשה של 40-50 אלף נפש למגזר הלא יהודי בגליל
 
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה היום (שלישי) את התכנית של משרד הבינוי והשיכון ורמ"י - התכנית הגדולה ביותר לבניית עיר חדשה למגזר הלא-יהודי עם פוטנציאל של עד 10 אלף יחידות דיור חדשות בבנייה רוויה ו-40-50 אלף איש.
 
תכנית מתאר ארצית תמ"א 44 שקידם משרד הבינוי והשיכון, מינהל התכנון במשרד הפנים ורמ"י תחול על שטח גבעות טנטור שמצפון לכביש 85 ומערבית לכביש 70, מדרום ליישוב ג'דיידה-מכר ומזרחית לעיר עכו, ותאפשר הוספת נדבך עירוני משמעותי ביותר לאוכלוסייה הלא יהודית בגליל. העיר ממוקמת מרחק קצר ביותר ממחלף מתוכנן של כביש 6.
 
שטח התכנית עומד על 2,700 דונם, מהם כ-2,020 קרקע בבעלות המדינה. לאור העובדה שמרבית הקרקעות בישובים הערביים הינן קרקעות פרטיות, ועל רקע המחסור בקרקע פרטית זמינה לבנייה והעלויות הגבוהות לבנייה פרטית - השטח הגדול של קרקעות מדינה הזמינות לבנייה בעיר החדשה והרצון להקים וועדה מיוחדת שתזרז את ההליכים מדובר בהזדמנות אמיתית לעיר איכותית, מתוכננת היטב ומודרנית, שתמשוך עשרות אלפי תושבים מהאזור ומהגליל. התכנית מיועדת למעמד הביניים והמעמד הגבוה באוכלוסייה הלא-יהודית.
 
מטרת התכנית היא הקמת מתחם עירוני חדש מדרום ליישוב הקיים ג'דיידה-מכר. זאת, באמצעות מיצוי הפוטנציאל הייחודי של עתודות קרקע בבעלות המדינה, בשטח רציף ובהיקף גדול, לשם מתן היצע של 8,000 עד 10,000 יח"ד (תקנת שבס), כמענה לביקוש גדל לדיור עירוני איכותי של אוכלוסיית המיעוטים, לפי קיבולת אוכלוסייה של 40-50 אלף נפש, בשילוב תשתיות ושטחי ציבור.
 
משרד הבינוי והשיכון יבקש לקבל החלטה לקדם את הפרויקט באמצעות הקמת "ועדה מיוחדת" לתכנון ובנייה. צעד זה נועד לקצר לוחות זמנים ולהבטיח שהקמת העיר החדשה תעשה במהירת המרבית, במתכונת ועדת התכנון של חריש.
 
שר הבינוי והשיכון אורי אריאל אמר: "מצוקת הדיור חוצה מגזרים, והיא מקשה על חיי יהודים ומיעוטים. משרד הבינוי והשיכון מציג כאן תכנית חכמה ואיכותית לבנייה של עיר חדשה, ברובה על קרקעות מדינה עם מגוון של צורות מגורים ודגש כל השטחים הירוקים ופיתוח המרחב הציבורי. בתכנית הקפדנו על שילוב מיטבי בין מגורים, תעסוקה ושירותים מקומיים ואזוריים. נעשה הכל כדי שהתכנית תתקדם במהירות וביעילות האפשרית לרווחת האוכלוסייה הלא-יהודית בצפון".
 
כאמור, לאחר אישור התכנית במועצה הארצית לתכנון ולבנייה היא צפויה לעבור להתייחסות הוועדות המחוזיות. הצפי לאישור התכנית הוא במהלך שנת 2015.
 
התכנית תקבע הנחיות לפיתוח בעל אופי עירוני מובהק, בבנייה רוויה ובצפיפות כלל עירונית ממוצעת שלא תפחת מ-8 יחידות דיור לדונם (נטו).
 
הנחיות התכנון שייקבעו יתנו לפיתוח העירוני החדש אפיון של עיר פתוחה לכל האוכלוסייה הלא יהודית בצפון הארץ, בעלת אופי עירוני מובהק של בנייה רוויה בהיקף ניכר. התכנית תקבע פריסה כללית על ייעודי קרקע, ובכלל זה היקף כולל של יחידות דיור (1,055 דונם למגורים), צפיפויות, תעסוקה (145 דונם), שטחים ציבוריים פתוחים (925 דונם) ופתרונות לתחבורה ציבורית, לרבות מסילת רכבת.
 
 
 

מבט אל העיר הערבית בגליל, טנטור

Weekly Review

"סקירה שבועית"

הצטרף לרשימת התפוצה שלנו והיה מנוי על "סקירה שבועית"

קבל חינם את כל המידע והעדכונים ישירות ותהנה מגישה לארכיון הסקירות שלנו - מאגר המידע האולטימטיבי לשמאים,עורכי דין, מהנדסים,חקלאים, קבלנים, משקיעי נדל"ן, חברות ביטוח, פיננסים ועוד...

 


אימייל
שם פרטי
 




 

 
 
+ הוסף תגובה חדשה
תגובות:
Loading בטעינה...
+ שלח משוב
   משרד ראשי - תל אביב והמרכז,  טל': 03-7542873   || מוקד הודעות:  24/7 : 03-7542873     פקס: 03-7622513  :FAX                    
 
סניף חיפה והצפון:  טל:  04-8715370     פקס: 04-8715763  :FAX ||    סניף ירושליים:  02-5660085        ||     סניף באר שבע והדרום:   08-6450007     
 נייד:    052-3728828    : Mobile   ||   דוא"ל משרד:   office@etkin.co.il    ||  דוא"ל חיים: haim@etkin.co.il 

    
 כל הזכויות שמורות לחיים אטקין - שמאות סקרים ומידע    © All Rights Reserved To Haim Etkin - Appraiser      ©   1985 -2017 
למעלה מ- 32 שנות מצויינות בשמאות אמינה, נכונה ומדוייקת

 
לייבסיטי - בניית אתרים