חיים אטקין-שמאות רכוש ומקרקעין - נזקי מים


עברית  |  English  |  Русский  |  français  |  عربي  |  
הרשם כמנוי חינם על "סקירה שבועית" וקבל מתנה !  |  מתקשרים איתי בפשטות ובמהירות דרך ה - WhatsApp ומקבלים מענה מהיר || צור עימי קשר בווטס אפ 052-3728828 וקבל מענה מהיר בתוך לא יאוחר מ- 24 שעות ||  |  
תאריך ושעה
 


 

      
      
    
        
         

סקירה שבועית
הרשם לרשימת התפוצה

להרשמה לחץ כאן

לארכיון הסקירות

שתף Share
FacebookTwitter




iPhone Supported
 


  סרוק  ומייד נדבר
 

דף הבית >> אמיתות ובדותות >> נזקי מים
 

נזקי מים והצפה הם נזקים שכיחים למדי בבתים ודירות מגורים.

נזקים אלו גורמים בעיקר מיטרד ואי נוחות רבה ובמרבית מהמקרים עלותם הכספית קטנה, ביחס לסיכונים אחרים דוגמת אש או פריצה.

האם מגיע לך עוזרת בית לניקוי כל הלכלוך שעשה קבלן השיפוצים והאינסטלטור ?...



 

ואם אין אריחי קרמיקה או ריצוף מתאים להשלמת האריחים שהיה הכרח לפרקם, מה עושים ? מה ...שמים  "משהו דומה" ? ! ...

במדור זה תוכלו למצוא תשובות לחלק מהשאלות העולות חדשות לבקרים ועל חלקם נשיבכם בפנייה למשרדנו.

ראשית דבר לעניין עוזרת הבית:

אין ספק כי עלות זו כלולה בביטוח והיא צריכה להיות מכוסה כחלק בלתי נפרד מהנזק. כאן, כמו גם במקרים רבים אחרים, פועל הכלל של "לא דרשת לא קיבלת". על מנת לקבל עלות זו, חובה עליך לדרוש זאת ולציין  דרישה זו. עליך לציין מפורשות כי עלות עוזרת הבית היא חלק בלתי נפרד מסכום תביעתך והוא נוסף על עלויות בעלי המקצוע שעסקו בתיקון ( שרברב,רצף טייח צבעי וכ'...). ניקוי יסודי של הדירה, לאחר תיקון נזקי המים, אינם עניין זניח או של מה בכך. אי אפשר לפטור תובע בלא כלום וללא כל פיצוי כספי בעניין זה.

לעניין האריחים התואמים המחפים קירות או רצפה:

כאן הכוונה לאותם מקרים בהם פורקו אריחי חיפוי קיר או ריצפה על מנת לחשוף צנרת פגועה ולאפשר החלפתה ותיקונה.

בדירות ובתים שאינם חדשים, קשה, לא קל, ולעיתים בלתי אפשרי למצוא אריחים מתאימים לאלו שפורקו.

זהו המקום לציין כי אם אתה בונה או משפץ, הקפד לשמור מס' ארגזי אריחים, בדיוק לאותם מקרים בהם תזדקק לאריחים אלו בעת ביצוע תיקוני צנרת.

סוגיית האריחים התואמים, אינה פשוטה.

דעתי בעניין היא שאם אין בנמצא אריחים תואמים,  ויש הכרח בהתאמה נאותה, על מנת ליצור אחידות של משטח קיר או רצפה, כפי שהיו קודם לנזק, אין מנוס אלא להחליף את האריחים הקיימים ולהשיג אחידות בכיסוי המשטח.

חוות דעת מקצועית שנספק לך, תסייע בידך לקבל את מלוא הפיצוי בעניין זה ותמנע ממך  את הפגם האסטטי החמור שעלול או עשוי להגרם לדירתך או לביתך על ידי "טלאים" מכוערים או חלקי משטחי ריצוף מכוערים שרוצים להניח לך בעלי המקצוע  כדי "להשלים" לכאורה את התיקון בטענה כי ".. .. זה מה יש ולא ניתן להחליף את הכל.. .. " וזה ממש לא נכון כי יש מה לעשות !

כדאי  שתעיין בפסק הדין המדבר בעדו שכן גם כבוד השופט ישי קורן רואה את הדברים כך בפס"ד שנתן בדיוק בעניין זה. להורדת פסק הדין לחץ כאן

לא זה המקום להעלות את כל טיעוני והסברם ואת אופן ניתוח חוות דעתי בעניין זה אך אם נתקלת בסוגיה זו משרדנו עומד לרשותך ויסייע לך בהשגת המטרה ומלוא הפיצוי !

ומה עושים כשהנזילה מבדירה העליונה ? זהו סיפור מורכב מעט יותר.

הנה סיפור מעניין שמצאתי ברשת והעוסק בדיוק בכך :קרית שמונה: חיים בתוך ביוב.דיירים בבניין 14 הקומות בקרית שמונה סובלים כבר שנתיים מנזילה, שמקורה ככל הנראה בדירה בקומה השישית. אבל בעלת הדירה לא מאפשרת לאיש להיכנס. העירייה מנסה להשיג צו כניסה

ייעוץ אומנם עולה כסף אך היעדרו יעלה לך הרבה יותר... ..

חבל שתגלה בדיעבד שאמנם חסכת שכר ייעוץ של מומחה שעולה כמה אלפי ש"ח אך בשל היעדרו, הפסדת כמה מאות אלפי ש"ח

ועוד בעניין נזקי המים:

 

האם חברת הביטוח שלך אחראית על נותן השרות ?

מה עושים כשנתקלים בצרות עם השרברב ?

בית המשפט קבע: אין אריחים תואמים ? מגיע לך פיצוי ירידת ערך על כך !

בעיות האיטום ופתרונן

ההצינור שהתפוצץ וסתם את גוש דן יועד להחלפה לפני 26 שנה 


לאחרונה הייתי עד לסיפורו בעל דירה בהוד השרון שבסך הכל תכנן לתקן פיצוץ צינור באמבטיה, ומצא את עצמו מוציא 150 אלף שקל על שיפוץ חדר האמבטיה כולו והמטבח.קרא עוד

 ההתקנה שהשתבשה: "תמי 4 הציפו לי את הבית"   |   מלכודת לעובד: תופעת הבניין החולה  |  הדברת קרדית האבק: אויב קטן שמתחבא בבית  |   תביעה: נזילה מדירת השכנים גרמה נזק   |    נפגעתם ממזג האוויר החורפי? יש מה לעשות   |    תמונות מבריקות: גשם, ברקים וקניון מוצף    |   אחרי ההצפות בתל-אביב: השיא עוד לפנינו   |    הצפות וחסימות: "מטח גשם קיצוני" בת"א   |  ת"א הפכה לוונציה: הצפה ופקקים בצפון העיר   |   הצינורות הראשיים בגוש דן בסכנת פיצוץ   |   פיצוץ הצינור בת"א: פקקים כבדים ליד עזריאלי  >  תעלת בלאומילך: גירסת המציאות   |   הצפה במשכן הנשיא: פרס עובר לבית מלון   |   נפלה עם רכבה לבולען שנוצר מפיצוץ צינור מים   |   



 

 

 

 


מבנים רטובים שווים פחות
 

 מחלת הלגיונרים וכיצד להתגונן מפניה - משרד הבריאות 

  
חדשות 2 - בכיר משרד הבריאות על מחלת הלגיונרים 
 

  סיבת המוות: עובש


נזקי מים וחיידק הליגיונלה



 עובשים מסוכנים התגלו במבנים בישראל

 נזילה מהשכן ? יש פיצוי !

האם מעיכה או קריסה של צינור ביוב מכוסה בפוליסה ?

הנה פסק דין בו מתייחס השופט לחוות דעת שמאית שהגיש שמאי לחברת הביטוח ולהשכלתו הרלוונטית בעניין


מה קורה כשחברת הביטוח טוענת שהנזק שלך התחיל לפני הביטוח.. ..

נזק מים באיילון: מה שפיצוץ בצינור יכול לעשות !

שוב התפוצץ צינור מים בתל אביב, והציף את הרחוב כולו. בדרך מנחם בגין,  סמוך לגשר מעריב. צפה בתמונות

מה קורה לתשתיות בתל אביב ?

רחיצת מכוניות חינם

לקראת גשמי החורף הקרבים: כיצד להימנע מנזקים, ואיך שומרים על ערך הדירה?

מבקרים באחוזת "פלייבוי" נדבקו במחלה מסתורית

נמל תעופה או נמל ים? הצפת ענק בנתב"ג

 החלפת צנרת במאה ה-21


רמלה: תינוק מת מחיידק המזגנים לגיונלה

ייבוש מבנים

השכן למטה סובל מרטיבות בגללכם? תשלמו קנס




 

 
+ שלח משוב
+ שלח הצעה כיצד יש לערוך את העמוד
   משרד ראשי - תל אביב והמרכז,  טל': 03-7542873   || מוקד הודעות:  24/7 : 03-7542873     פקס: 03-7622513  :FAX                    
 
סניף חיפה והצפון:  טל:  04-8715370     פקס: 04-8715763  :FAX ||    סניף ירושליים:  02-5660085        ||     סניף באר שבע והדרום:   08-6450007     
 נייד:    052-3728828    : Mobile   ||   דוא"ל משרד:   office@etkin.co.il    ||  דוא"ל חיים: haim@etkin.co.il 

    
 כל הזכויות שמורות לחיים אטקין - שמאות סקרים ומידע    © All Rights Reserved To Haim Etkin - Appraiser      ©   1985 -2017 
למעלה מ- 32 שנות מצויינות בשמאות אמינה, נכונה ומדוייקת

 
לייבסיטי - בניית אתרים