חיים אטקין-שמאות רכוש ומקרקעין - העליה בתוחלת החיים, ריבוי טבעי גבוה, ביקוש גבוה והיצע נמוך, רווקות מאוחרת ושיעור המתגרשים הגבוה, הביקוש הקשיח במרכז,האנטישמיות בעולם, גורמים למגמת עליית מחירי הדיור


עברית  |  English  |  Русский  |  français  |  عربي  |  
הרשם כמנוי חינם על "סקירה שבועית" וקבל מתנה !  |  מתקשרים איתי בפשטות ובמהירות דרך ה - WhatsApp ומקבלים מענה מהיר || צור עימי קשר בווטס אפ 052-3728828 וקבל מענה מהיר בתוך לא יאוחר מ- 24 שעות ||  |  
תאריך ושעה
 


 

      
      
    
        
         

סקירה שבועית
הרשם לרשימת התפוצה

להרשמה לחץ כאן

לארכיון הסקירות

שתף Share
FacebookTwitter




iPhone Supported
 


  סרוק  ומייד נדבר
 

דף הבית >> העליה בתוחלת החיים, ריבוי טבעי גבוה, ביקוש גבוה והיצע נמוך, רווקות מאוחרת ושיעור המתגרשים הגבוה, הביקוש הקשיח במרכז,האנטישמיות בעולם, גורמים למגמת עליית מחירי הדיור
 
"בועה" או פינוק?  | פינוק !  |  האם גם בישראל יכולה להתפתח בעתיד מפולת נדל"ן אמריקאית?  |  60% מראשי ענף הנדל"ן: אין בועה - המחירים שפויים  | המחירים גבוהים? זה הכל מיסים !  |   כל הפתרונות הגרועים למשבר הדיור  |  בהשוואה  לעולם-נתונים !  | האם הפתרון בר השגה?  | "אם מחירי הדיור ייחתכו בחצי - אני אראה בזה כישלון"  |  המחאה כחרב פיפיות  |   ערב ראש השנה תשע"ב: 7,797,400 ישראלים  |    מדוע הפנסיה בישראל יקרה פי 2 מזו שבארה"ב?  |  ישראל 2010: יותר לידות, פחות ניתוחים ותאומים   |   ישראל במספרים: כלות צעירות, חתנים זקנים; ולרווקות: יותר גברים עד גיל 29   |   חיי נצח? תוך 2 עשורים   |   הלמ"ס מציגה תחזיות אוכלוסייה לתקופה של 50 שנה, עד סוף שנת 2059  |   

העלייה בתוחלת החיים והריבוי הגבוה, כגורם המנבא את המשך מגמת העלייה המתמדת במחירי הדיור בכל אזורי הביקוש
 נמצא מעיין הנעוריםגיל הפנסיה עולה | ומה המחיר ? | יותר חולים, יותר זקנים, אבל פחות רופאים | להישאר צעיר לנצחלדברי אטיאס, הפתרון היחיד למחירי הנדל"ן הוא הגדלת ההיצע  | מצוקת הדיור תחמירפישר: "מחירי הדירות הם הסיכון העיקרי לכלכלת ישראל" | נוקטים מלחמההשמאים והקבלנים לא אהבו את הבשורהאין פתרונות קסם: מה צריך לעשות כדי להוריד את מחירי הדירות?  |  ויסות עקומת הביקוש באמצעות שינויי ריבית או באמצעים אחרים, לא יועילו |  צעירים לנצח,המדע מביס את הזקנה  |  תשכחו מהירושה | העתידן דוד פסיג: הביקושים לדירות יתגברו והמחירים ימשיכו לעלות  | משמעות התארכות החיים והגידול במספר הזקנים  | הלמ"ס: עלייה בביקוש לדירות חדשות ב-2010    | הציבור חושב שהמחירים ימשיכו לעלותשיא של 5.1 מיליארד שקל בנטילת משכנתאות בדצמבר  |  בית גיבור בטיילת תל אביב יוסב לבית מלון ובניין מגורים  |  שכר הדירה יעלה  | תוצאות האמת בטוטו מחירי הדירות  |    העבודה היא חייהם: יש קשישים שמבחינתם הגיל הוא רק מספר   |   משרד הפנים דורש הסדרת חקיקה - ומיזמי דיור בר השגה מתעכבים   |  האם בועת מחירי הדירות קוברת את החוק להגנת הדייר?   |   "גל נוסף של עליות במחירי הדירות - בעוד שנתיים-שלוש"   |   ישראלים: ספורט פעמיים בשבוע, סקס פעם בשבוע   |   היקף המשכנתאות ב-2010 זינק ב 34% לעומת 2009 - ל-47.2 מיליארד שקל   |   מנהל מינהל מקרקעי ישראל: אין היום מספיק תוכניות מאושרות ובטח לא באזורי ביקוש  |     לידיעת רוכשי הדירות: מדוע המחירים לא יירדו ב-2011   |     מחירי הדירות עלו ב-1.4% בנובמבר וב-57% ב-3.5 שנים    |   צעדי הממשלה להורדת מחירי הדירות מחמיצים את המטרה   |   שיטת המחירים מקפיצה מחירים   |   זמן החשיפה התקצר   |   המינהל פסל הצעות גבוהות כדי למנוע השתלטות על קרקעות   |    מחסור בעובדים בענף הבנייה   |  למרות צעדי האוצר: מחירי הדירות צפויים לעלות    |  סמנכ"ל מזרחי טפחות: "לא תהיה ירידת מחירים, אך העליות ייבלמו"     |   תלוי את מי שואלים   |    אלפרד אקירוב: עליית מחירי הדירות - בשל מחסור בעובדים זרים   |     "אין בועה ומחירי הדירות לא יירדו; קבוצות רכישה ייכשלו"    |   עליות המחירים נובעות בעיקרן מהשקעות ספקולטיביות    |     קרקע, תכנון וכוח אדם - אלה שלוש הבעיות היום בענף הבנייה למגורים   |   משבר נדל"ן בציבור החרדי   |   מצוקת הדיור היא מצוקה אינהרנטית ולכן מחירי הדירות לא ירדו   |   מה שכח האוצר לציין כשדיווח על צניחה במכירת דירות בתל אביב   |     עלייה של 118% בביקושים לדירות חדשות בבאר שבע ב- 2010   |      שנת הבועה: מכירת דירות חדשות זינקו ב-2010 ב-  7.7%   |   פישר מודאג: עודף הביקוש לדיור יימשך גם בחודשים הבאים   |   דמוגרפיה בארץ ובעולם   |   חדשות רעות למי שמחכה לירידות במחירי הדירות: מדד אמון הצרכנים מנבא עליות לפחות עד חודש יוני   |   מצב רוכשי הדירות בישראל - הגרוע ביותר מאז 2003   |   "עליית מחירי הדירות אינה דרמטית"   |   תכנית הסופרטנקר   | אין פתרונות בזק   |   חנין נגד תוכנית הנדל"ן של נתניהו: "התכנון יבוטל   |   לא בירוקרטיה-דמוקרטיה  |  גורמי תכנון: תכנית נתניהו-אחיזת עיניים   |   ספין או שינוי  | האוצר: שוק הנדל"ן מתקרר - ירידה במכירות ובמחירים   |  ממשלת ישראל ביוזמות לצינון שוק הנדל"ן - אבל מתי יגיעו התוצאות?   |       אל תצפו לגשם של דירות   |   "מחירי הנדל"ן למגורים גבוהים אבל אין מצב של בועה"   |   המחסור בדירות מחריף: גידול חד של 10% במכירת דירות חדשות   |  תחזית אוכלוסיה לשנת 2020 ולשנת 2030  |  מאזן הגירה וריבוי טבעי  |  אחוזי שכירות או בעלות של דירות  |  מפות נתונים דמוגרפיים כלליים |  מי מעכב את שיווק יחידות הדיור  |  בנק ישראל מציג: מי לא מפחד מבועת נדל"ן?  |  הגבלת הריבית לא תוריד את מחירי הדירות  |  "זה שרבים לא יכולים לרכוש דירות לא אומר שיש בועה"  |   הבנקים מאשימים: פישר מנפח את מחירי דירות  | מעוז תוקף את פישר  |   מעלים את גיל הפרישה ל - 70  |  פרדוקס החיים הארוכים  |  כמה אנחנו שווים באמת?  |  למה להעלות את גיל הפרישה אם אפשר לבטל אותו?  |  ירידה דרמטית בשיעור תמותת תינוקות בישראל  |  העולם בשנת 2100: 10 מיליארד איש - 80% מהם בערים  |  

 
 ב-2008 דיברו על ירידות מחירים ומאז כולנו יודעים מה קרה   |   גם בבריטניה: חלום הדירה מתרחק מהמעמד הבינוני-נמוך   |   אטיאס: ישראל צריכה 40 אלף יחידות דיור בשנה  |   אטיאס: ועדות התכנון יחזיקו מאגר של 50 אלף דירות לשיווק  |  מבקר המדינה נגד תופעת "צבא ההגנה לנדל"ן"  |  יש להגדיל את היצע הדירות - אך לא יותר מדי  |  האם בנק ישראל נזכר בבועת הנדל"ן מאוחר מדי?  |  מדינת הצבא: צה"ל שולט על 80% מהקרקעות בישראל  |  "כאשר מסתכלים על מחירי הדירות במרכזי הערים היקרות בישראל, ביחס למחירים בערים אירופיות כדוגמת פריז או לונדון, המחירים כאן אינם יקרים באופן שערורייתי"   |   יו"ר מועצת יש"ע: מתנחלים יסכימו לפינוי תמורת מחיר הוגן  |     השיווק האגרסיבי של משרד השיכון לא יועיל  |  פרשו מהמירוץ   |  "הדרך היחידה להוריד מחירים - להקטין הביקוש"  |  
 

דו"ח שהוכן למינהל מקרקעי ישראל: אי אפשר לעצור את העלייה במחירי הדירות |  לאומי: מחירי הדירות החדשות לא צפויים לרדת בקרוב     |   ראש מינהל התכנון לשעבר: אין קידום תוכניות; המצב כמעט קטסטרופלי - מצוקת הדיור תגדל  | ישראל 2011: כולם משחקים בנדמה לי  |  אפשרויות המינוף   | תחקיר מעריב עסקים חושף: מחירי הדירות מתחילים לרדת   |   מחקר של בנק ישראל: אין בועת נדל"ן, אך המחירים עולים בקצב מהיר   | המינהל אחראי על 93% מקרקעות המדינה אך רק אחוז אפסי מהן זמין לבנייה     |   לאומי: מחירי הדירות ימשיכו לעלות בגלל חוסר היצע  |   מצוקת דיור לא רק לחיים   | מהשכונות של יש"ע לשכונות הפשע   |   מחירי הדירות מעולם לא ירדו  אלא רק עלו  | לכל הנתונים  של הלמ"ס  | למה ועדה מקומית לתכנון ולבנייה מכבידה על אנשים שכבר אושר להם להקים את בתיהם?  |  משרד השיכון שיווק לדיור מוזל - הרוכשים ישלמו מחיר כמעט מלא  |   הכנסות המדינה ממיסי נדל"ן זינקו ב-40%   |    הדירות בישראל תמיד מתייקרות   |      אודי ניסן: סבסוד המשכנתאות - צעד פופוליסטי שיחריף את עליות המחירים   |   


 
המשך מגמת עליית מחירי הדירות כהזדמנות פז להגשמת החלום הציוני יישוב הנגב ופיזור האוכלוסייה

שטייניץ: "מחירי הדיור עולים בשל מצוקת דיור אמיתית. הפתרון הוא לבנות יותר" 
 
דוח הלמ"ס- פני החברה בישראל-אוקטובר 2010

חזקיהו: הציבור צריך לדאוג שהוא משלם על דירות כ-30% יותר מלפני שנתיים
  | זינוק מהכנסות המדינה ממסי נדל"ן  | מחסור בידיים עובדותחוק ההסדרים המתלווה לתקציב המדינה לשנים 2011-2012  עשוי לעודד עליית מחירים  |  דעה אחרת, היפכא מיסתברא  |  מנכ"ל בנק ירושלים: "עליית מחירי הדירות תיבלם ב-2011"   |   בנק ישראל: צעדי המיסוי צפויים להוזיל את מחירי הדירות   |   בקרן המטבע הבינלאומית מרוצים מהכלכלה הישראלית   |    עליית מחירי הנפט גוררת עליית מחירים גורפת  |  "ביזנסוויק": אם תיכננת למכור את הבית - כדאי לך להיות ישראלי   |      מחקר: 70% מהזוגות הנשואים החדשים לא יכולים לקנות דירה  |  כל הסיבות למה לא כדאי לרכוש דירה?  |  


    העלייה הגדולה באיכות וברמת החיים, ו"המרוץ" אחריהם, תורמים את חלקם

ישראל במקום ה-15 במדד איכות החיים  |  הפתרון של אקירוב: אין משכנתא על דירה שנייה |  סמנכ"ל דיסקונט למשכנתאות: "אם מחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות - נשלם מחיר חברתי כבד" | גם שכ"ד יתייקר | 2010-צמחיה מעל למצופהסכום המשכנתא הממוצעת זינק השנה ב-51% - ל-557  הצעירים באירופה ובארה"ב מיואשים - אז הם באים לישראל לחפש עבודה   |  שנת שיא בנתב"ג 11 מליון איש  | עלייה של 16.7% בביטחון החברתי ב-2010 | מנהיגות עשירה"ישראל הייתה יכולה להיות בין 15 המדינות העשירות בעולם"  | הדילמה הנצחית: לרכוש או לשכור?  | ישראל במקום ה-86 בקצב הגידול ברמת החיים   |   נתניהו: "מי היה מאמין שהשקל יהיה מהחזקים בעולם?"   |   פערים חברתיים   |  יצרנו בועה פיננסית-הכל בלוף אחד גדול   |   עשירים עם משכנתה   |  מצבה הכלכלי של ישראל משתפר - אך העוני, האי שוויון והשחיתות גוברים   |   הלמ"ס: המשק צמח ברבעון הרביעי בקצב של 7.8% - לעומת צפי של 4.3%-4.6%   |   מדד המחירים והשכר עלו בעשור באופן שווה   |   הבלעבוסטע החרדית נכנעה לקפיטליזם   |   מצבו של מעמד הביניים בישראל לא נורא כל כך  |  הלמ"ס: המשק צמח ב-2010 ב-4.6%   |   לבלות ערב עם עשירים  |  ישראל ממשיכה לשבור שיאים - כמה משכורות צריך כדי לרכוש רכב?  |  הבועה החברתית תתפוצץ לנו בפנים   |   מחירי הדירות עולים כי יש מי שיכול לקנות אותן   |   ההכנסות ממסים זינקו ברבעון הראשון לשיא של 56 מיליארד שקל  |  המשק דוהר  |  רוב הציבור עובד קשה ודווקא נהנה מהחיים  |  כולם רוצים דירה כמו באמריקה  |   הישראלים רוצים דירות גדולות - ומתלוננים על המחיר  | "מה אנשים רוצים? הם רוצים הרבה מעבר ליכולות שלהם''   |   
     

 
 

 
ומה הקשר להתארכות חיי הרווקות והתפרקות מוסד הנישואים ? לחץ כאן

ובשל האנטישמיות הגואה, תושבי החוץ יגבירו רכישת דירות בארץ.. .. .. ו.. .. צעירים רבים מכל העולם רצים ועולים לארץ !

 "על יהודי הולנד לעזוב, לא נוכל להגן עליהם" | לטוויה גינתה חילול קברי יהודים בריגה | על הקשר שבין אנטישמיות לעליית מחירי הדירות | 26 ממנהיגי אירופה לשעבר קוראים להטיל סנקציות על ישראל |  "ההתקפות על ישראל - אנטישמיות חדשה" | ניקסון: יהודים מרגיזים וסובלים מרגשי נחיתות | "היהודים אשמים במשבר הכלכלי ביוון" |  אנטישמיות בפולין: התקפה על ביתו של יו"ר ארגון למורשת יהודית | ישראל אטרקטיבית מאד לצעירים רבים מחו"ל העולים לארץ | כוכב רוק בינלאומי שחולם לעשות עלייה ולקנות כאן בית: דיוויד דריימן  | הצצה לחיי משפחת פרימוסט מכפר הנשיא"אם היינו אומרים בצרפת אלפית ממה שאומרים בישראל - היינו בכלא"  "כל יהודי רוצה דירה בישראל"   |     סן פרנסיסקו נגד ברית המילה. מערכה ראשונה    |    "הזינוק הגדול של באר שבע יורגש בשנים הקרובות עם בנייתה של עיר הבה"דים"   |   מטה ללוט"ר: גובר האיום לפיגועים נגד ישראלים ויהודים בעולם  |  רוג'ר ווטרס-לא אנטישמי   |   הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק שעשויה להביא לירידה ברכישות דירות על ידי תושבי חוץ    |   חוזרים למקורות   |   בעשור האחרון: עלייה בגילויי אנטישמיות  |  המרכז לעומת הצפון-טבלת השוואה  |  באתי בגלל מדינת ישראל, נשארתי בגלל מדינת תל אביב  |  האם פריז בוערת? מכת האנטישמיות של צרפת  |  בפסח האחרון חלה עלייה חדה ברכישת דירות על ידי צרפתים   |   


    

אז היכן העתיד לצעירים  ?... רק בפריפריה !  אלא אם אתה עשיר, או בן של כזה, כי קיים מחסור באזורי הביקוש והוא גובר

"זהו העידן של הפריפריות והוא ילך ויתעצם" הפריפריה מזנקת. עלייה חדה בפרויקטים וברכישת דירות |  הרכבת סוגרת קווים לפריפריה  |   העתיד כנראה נמצא בנגב או בגליל | ב"ש תהיה עמק הסיליקון  | דירה במרכז בפחות ממיליון שקל | המחירים בפריפריה יזנקו | עלייה חדה בביקושים בפריפריה | 2011- עידן הפריפריהו' השרים אישרה: חוק סבסוד משכנתאות בפריפריה עובר לקריאה טרומית בכנסת |  אושר בקריאה טרומית: המדינה תסבסד 800 שקל מהמשכנתא בפריפריה  |  המובילות בעליית מחירי הנדל"ן: עכו וטבריה  |  בעלי הקרקעות בצפון ת"א מנהלים מאבק נגד התושבים והעירייה - ותוכנית בת 20 שנה עלולה להידחות  |   פוטנציאל הצמיחה האדיר, לא ממומש נמצא ממש תחת ידנו | בעלי הקרקעות בצפון ת"א מנהלים מאבק נגד התושבים והעירייה - ותוכנית בת 20 שנה עלולה להידחות  |    עוד בסיס צה"ל עובר לנגב- החמישי במספר   |   "  מציעים שכר גבוה ובונוסים - אבל אנשים לא רוצים לעבוד"   |  בעקבות הגרעין התורני: שוק הנדל"ן באופקים מתעורר   |   זינוק בשכר הדירה  | לאן יילך השוק ב-2011 ? |  משהו טוב קורה לאחרונה בפריפריה   |   קרית גת נערכת: אינטל רמזה על עוד מפעל בעיר   |   פריחת הפריפריה   |   מחסור בקרקעות-קרקעות מזוהמות   |   הזינוק במחירי הנדל"ן הגיע לערי הפריפריה   |   יש פריחה בדרום: זינוק של 48% במכירת דירות חדשות ב-2010   |   לגור מחוץ לת"א- עכשיו זה כבר עובדה. הפריפריה הופכת יעד   |  הממשלה תתמוך בצעירים שיתנדבו לעבוד בחקלאות בפריפריה   |  אושרה הקמת שכונה חדשה בטירת הכרמל: 2,150 יחידות דיור יוקמו בעיר   |  הפריחה הנ"דלנית הגיעה גם לפריפריה: מחיר הקרקע בעפולה הוכפל בחמש שנים   |   ראש מועצת ירוחם: "הממשלה משקיעה מיליארדים בדרום אבל מזניחה תשתיות אזרחיות"  |  שפוי מחוץ למדינת ת"א: 3 חדרים ברבע מיליון   |    כך זינקו מחירי דירות בפריפריה עד 150% הודות לכבישים      |   עוזבים את המרכז: זינוק של 100% בפניות להתיישבות בנגב ובגליל  |  ערי העתיד של מדינת ישראל   |   טוקיו כמודל למגורים משותפים   |   חיפה - עליות המחירים הגיעו באיחור   |  "נעתיק את מודל יו"ש לנגב; 600 אלף איש יעברו לפריפריה"   |   "פתרון למצוקת הנדל"ן - בתחבורה"  |  עיר הבה"דים  |  ראש העיר באר שבע: עד 2020 - נבטל את המושג פריפריה  |  אזור הביקוש נע צפונה: עתלית נערכת לבניית אלפי יחידות דיור   |   זינוק של 325% במכירת דירות בבאר שבע   |  מחיר העברת בסיסי צה"ל לנגב יעלה למדינה 19 מיליארד שקל  |  הממשלה אישרה מעבר צה"ל לנגב בעלות של 19 מיליארד שקל  |  שוב עלה מחיר דירה בפריפריה  |  צפו בווידיאו: רוצים בית פרטי בגליל? מהרו, הביקוש גדל  |  הפריפריה גועשת- רבעון ראשון 2011  | מהמרפסת בחיפה רואים את תל אביב  |  הטבות של 100 אלף שקל לרוכשי דירות בנגב ובגליל  |  מקומות שבהם ניתן למצוא כיום בארץ בתים פרטיים ווילות חדשות במחירים שלא יאמנו  |  פריחת הפריפריה  |  זה סופי: הצעירים הבינו הפנימו והם עוברים לפריפריה  |  המענקים לפריפריה סימנו את העתיד לאן  | אטיאס: האנשים מהאוהלים, לא מתאים להם ללכת לפריפריה  |  עדויות מהפריפריה  |  ראשי רשויות באזור עמק יזרעאל קובלים על כך שכבר קרוב לשנתיים מאז כניסתו לתוקף של חוק "אזורי עדיפות לאומית", לא מורגשות כל הקלות  |  פורום הנגב לנתניהו: "פיתוח מואץ של הפריפריה בנגב ובגליל - מענה הולם למצוקת הדיור"  |  לא מחכים לנתניהו: עוברים לקרוואנים בפריפריה  |  פריפריה עכשיו: 5 משפחות שעברו לפריפריה מספרות את סיפוריהן  |  אז החלטנו לעבור ללוד - למה לא בעצם?   |   זינוק במס' התושבים שעברו ליישובי הצפון   |   

 
 
 
צארלס דארווין קבע:  
 "מלחמת הקיום", עקרון הברירה הטבעית. survival of the fittest מחייבים מציאת קורת גג. מי שיתאים עצמו ויעבור לפריפרייה ירוויח ! מי שימתין לירידות המחירים באזורי הביקוש, כנראה שיתבדה.
ירידות מחירים.. .. ? אולי.  אבל קריסת מחירים לא תהיה כאן !  ומה אומרים היום נביאי הזעם של אז ?

התחזית ל-2011 : מדינת ת"א תתרחב וצעירים לא יוכלו לרכוש בה דירה  > 
אל תבנו על נפילה במחירי הדירות

 אם נלמד מהעבר לגבי העתיד, כי אז המחירים באזורי הביקוש יכפילו עצמם בתוך עשור 
היורשים של היום מסתובבים סביב שנות השישים ואף מעבר לכך, והכל תודות לעלייה בתוחלת החיים שהביאה עימה גם עלייה באיכות החיים, הכל כמובן בתנאי שהתברכת בבריאות טובה. חלום הירושה שנמוג ונגוז.. .  |  משפחה בהפרעה: אל תבנו על ירושה מההורים  |   פעם יכולת לחשב את הירושה שתקבל במסגרת הקפיטל שלך.
היום אין לכך כל משמעות שכן מי שייהנה מכספי הירושה הם הנכדים ואולי אף הנינים.

היום המורישים בריאים, מבלים, נוסעים, טסים, שטים באוניות פאר, מטיילים ברחבי עולם ו"שורפים" לנו את הירושה.

חברות הביטוח ממנפות את תוחלת החיים  על מנת להמשיך ולמכור לנו את אותם מוצרים ישנים.
יצירתיות לצד פרקטיות וחשיבה נכונה היו "מולידים" את אותם מוצרים רק בייעוד אחר,  אטרקטיבי ונדרש מאד, אבל בואו נעזוב את חברות הביטוח שכן בימים אלו ( שלהי 2010 ) הן עסוקות בקרבות בלימה על הקפיטל שלנו המצוי ברשותם,  כדי שמהפנסיה שלנו יישאר אולי משהו וכדי שהן תוכלנה להמשיך להנות מדמי הניהול,  עד שמישהו ישים קץ לגזל הזה,  המשמש מנהלים למשכורות עתק.

פעם הילדים ירשו היום הנכדים במקרה הטוב והנינים במקרה הפחות טוב הם היורשים ( מנקודת מבטו של היורש כמובן ) .

העלייה בתוחלת החיים מייצרת תנאים חדשים ומציאות חדשה לגמרי:

- צפיפות אוכלוסין וגידול מתמיד של האוכלוסייה בכל העולם.

התוצאה של העלייה המתמדת בתוחלת החיים היא שנכסים אינם מתפנים והכספים אינם מתגלגלים הלאה ליורשים בעת בו הם זקוקים להם כדי להתבסס בחייהם.
המורישים, נותרים בנכסיהם ונזקקים לכספם, ומשתמשים בו להנאתם.

התוצאה: יש צורך בעוד ועוד דירות, ובעוד ועוד שטחי מגורים והצפיפות בערים ובאזורי הביקוש גוברים והמחירים מרקיעי שחקים והמגמה הזו תימשך !

די בכך כדי להבין שהביקוש לקורת גג, הגם שהוא צורך קיומי, והביקוש לו קשיח, יוצר וייצור בעתיד עלייה מתמדת בשוק המגורים.

זהו ביקוש שגדל בכל שנה.

נכסים אינם מתפנים שכן תוחלת החיים עולה וההורים והסבים נותרים בנכסיהם ובדירותיהם והדורות הצעירים בנים, נכדים  ונינים זקוקים לנכסים חדשים.

זו בדיוק הסיבה לצפיפות או למה שכולם מכנים "פיצוץ אוכלוסין"

האם קצב גידול הנכסים והבנייה מדביק את קצב גידול האוכלוסייה ?

אינני מכיר מחקר בנושא זה אך סביר שלא, בטח לא במדינה בה מהלכי התכנון לוקחים שנות דור.

עשרות אלפי יח"ד מאושרות מעלות אבק בוועדות בגלל בעיות ביורוקרטיות

המשמעות היא  ביקוש אין סופי לדירות ככל שאוכלוסיית העולם גדלה ומתרבה.

מרכזי הערים יהיו הומים יותר, הבניינים גבוהים יותר ומה שאנחנו מכירים היום למשל בתל אביב- בנייני דירות בני 4 קומות בעשור הבא יהיה טרנד של הריסתם ובניית רבי קומות תחתם.

הפרברים יהפכו לחלק ממרכזי הערים בעשורים הבאים ומחירי הנכסים ימשיכו לעלות.

בטוקיו -יפן מתגוררים 3 דורות באותה דירה או בית. הסב מגדל ומטפך בנכדים שכן ההורים עובדים מבוקר עד ליל כדי לפרנס את הילד ולממן את לימודיו למען עתידו

האם אנחנו בפתחו של עידן שיכול להגשים את חזון בן גוריון  ?
:

כן ולכן החילזון (החיפזון ) מהשטן.. ..וכל "תרופות" או "פתרונות" הפלא לעצירת  המשך עליית מחירי הדירות מחייבים חשיבה וטיפול מערכתי.


רק טיפול מערכתי ולא קפריזי היה משיג תוצאה ותועלת ממשית והיה אולי הופך את ה"משבר" או בעיית "הבועה" לכאורה להזדמנות פז נדירה לפריחת הארץ ולניוד אוכלוסייה פנים ארצי.

תמ"א 35 התוותה את המסגרת הכללית לכך.


עדיין לא מאוחר ואפשר להשיג יעד נהדר זה של ניוד ופיזור אוכלוסייה מרצון – טרנספר ציוני ראשון במעלה ובעל חשיבות היסטורית.

הלחץ שנוצר על המפונקים מ"מדינת תל אביב" 1  מחייב אותם למצוא קורת גג בארץ ישראל.

אלו הצליחו ליצור לחץ של דעת קהל על קברניטי "מדינת תל אביב" מבלי שאלו נועצו בפרולטריון המתגורר בארץ ישראל האמיתית
.

אם לא נפעל כעת ונמשיך את מגמת מציאת פתרונות מהירים, אנחנו נפסיד הזדמנות פז לפיזור אוכלוסין. ( וגם פתרון למצוקת החנייה בתל אביב .. )  

הצעדים ה"בולמים"  ( כמו המלחמה בקבוצות הרכישה ) הם שגויים ומטופשים של אדם מבוהל שנכנס ללחץ. יש לנקוט צעדי עידוד. במקום לומר שהדלי מלא ואין למלא בו יותר מים.. .. עשו בו חור. המים ישקו וירוו את הצמחייה שבצידי השביל.

פיזור אוכלוסייה לצפון ולדרום והשבחת כל יתר חלקי הארץ שם. זה היה וצריך להיות הכיוון. הרי מי שנע ונד ברחבי מדינת ישראל, יודע כי ניתן למצוא נכסים נדירים ממש, בנזיד עדשים. שטחים שלמים ריקים ובלתי מיושבים

רוצים עוד רעיונות עידוד  ?

יש לתת הלוואות עידוד לזוגות צעירים שילכו לב"ש או לחיפה – מענקים ופטורים ממס.
מענקי ענק לזוגות צעירים שיעברו למצפה רמון דימונה ערד ירוחם עכו בית שאן טבריה עפולה חדרה והרשימה ארוכה .. . ( הרשימה אגב כולה של ערים בארץ ישראל(  

במקביל לפתח תחבורה יעילה ועד אז לתת להם פטור ממס על קניית רכב !

לחלק לזוגות הצעירים קרקעות חינם באזורים הללו יחד עם תכניות ותיקי בניין מוכנים ורישיונות בנייה בתוכם, כולל רשימת חברות קבלניות ואומדנים כספיים.

יש לנצל את המצב ולהפכו להצלחה ולא לדכא את הפריחה והיזמות הנדירה שהגיעה לכל פינה בארץ ונתנה תנופה ופריחה ותחושת פרוספריטי אדירה !

עודדו מעבר של עובדים ומעסיקים לאזורים חשוכים - שיצמחו ויפרחו, לא כל משרדי ההיטק צריכים לשבת ברחוב הברזל ברמת החייל.

יוקנעם וכפר ורדים הם דוגמה ומופת שהדבר אפשרי !

 

רוצים לבטל מ.ע.מ. לדירה חדשה לזוג צעיר ? קדימה, שלבו זאת במאמץ משולב עם תמ"א 38 בה כל דירה שתימכר לזוג צעיר תהיה פטורה ממ.ע.מ. והקבלן יהיה פטור ממיסים. אתם יודעים איזו תנופת בנייה תתרחש כאן ?

אפילו על כל גג בבית שאן ובטבריה יבנו דירות חדשות


ההייטק מגיע לבאר שבע

 
הבלימה, זהו מהלך שגוי מטופש מדכא ולא בונה , זהו מהלך עוצר ולא מקדם זהו מהלך של חובבן- של מישהו שנבהל ונכנס ללחץ ומפחד מהמחר הזדמנות ותנופה שכזו, ואנרגיה שכזו היה צריך למנף ולתעל לכיוון הרצוי- טרנספר מרצון של זוגות ומשפחות לצפון ולדרום היכן הם בעלי החזון שאפשר לסמוך עליהם – היכן אתה נשיא המדינה

  האם עייפת ? הפגן את בינתך ותבונתך

 ועדיין לא מאוחר... ... . קחו כדור הרגעה וחישבו בהגיון לא בחיפזון

"התקף פאניקה הוא הופעה פתאומית וזמנית, המתאפיינת בתחושה עזה של חרדה או חשש המעורבת בתחושת אימה, חשש מפני סכנה מאיימת, עלייה בקצב פעימות הלב, הזעה ותופעות נוספות"
אלאלפים הגיעו אתמול לנמל תל אביב שם התקיים יריד שבא לקדם התיישבות בנגב והגלילפים הגיעו אתמול לנ


מל תל אביב שם התקיים יריד שבא לקדם התיישבות בנגב והגליל

הביקוש למשכנתאות הוכפל מחשש לעליית הריבית   |    פישר: "בקצב הנוכחי מחירי הדירות יוכפלו תוך 3 שנים"   |   זוחלים לדירה: ארבעה פתרונות שעשויים להגשים את החלום לרכוש דירה בישראל   |   מנכ"ל דלק נדל"ן: "ניתן להוריד את מחירי הדירות מחר בבוקר עם התערבות ממשלתית"   |   ראש עיריית ראשל"צ: "לשמור על הצעירים; גם אנשים שגרים בדירת 3 חד'' יהפכו בסוף לאוכלוסייה מבוססת"   |   דירות להמונים - אך לא במרכז: אטיאס מוציא לשוק 4,100 דירות - בפריפריה   |   זיגזג: בבוקר החליטה לחזק את הפריפריה, בצהריים התחרט   |   חזקיהו: היציבות הפיננסית עלולה להיפגע בשל משבר נדל"ן

מדינת תל אביב המסע לעבר גוש דן   |  תל אביב - עיר לאמידים בלבד  |  הסתכלו מה קורה בניו יורק - ותבינו לאן צועדת תל אביב |  ירידה של 41% ברכישת דירות חדשות על ידי זוגות צעירים באזור המרכז    |  מחירון גינדי |   המחירים בת"א לא צריכים לרדת   |  הנדל"ן היקר בת"א - חלק א''  | הנדל"ן היקר בת"א- חלק ב'' | 5 מ"ר ב 68 אלף דולר | העיר כמשתנה | מחירון הדירות של מדינת תל אביב ( גדרה חדרה )  | בין ת"א לטורונטו  | תל אביב בשנת 2020 כך תיראה העיר  | דיור בר השגה בת"א ? מדובר במדיניות מכוונת של עירית תל אביב אשר מבקשת להקיא מקירבה אוכלוסייה חלשה  | מגדלי תל אביב: המחירים עלו ב-64% בעשור |בסוף היצע הדירות בת"א יגמר ומה אז ? כמה שווים 27 מ"ר בתל אביב ? | ש"ד רוטשילד בת"א | בתל אביב לא רוצים דיור בר השגה | תוך 7 שנים: מחירי הדירות בתל אביב הוכפלו - בחיפה עלו רק ב-14%רחוב אמסטרדם 14 בתל אביב: המחירים עלו ב-180% בעשור | נתניהו: אנחנו מדינה קטנה שמתרכזת בין גדרה לחדרה בה מחירי הדיור הם מחירי הונג קונג |  ראש עיריית חיפה: "ריכוז רוב תושבי ישראל בתל אביב - סכנה קיומית למדינה" | מוכרי הדירות בת"א מנפחים מחירים במאות אלפי שקלים | לעשירים בלבד: הפער בין ת"א לר"ג 4,000 ש"ח למ"ר | עיר של עשירים"בכל תרחיש מלחמתי, ת"א היא היעד המרכזי"   |   הלמ"ס: רוכשי דירות מוכנים לשלם מאות אלפי שקלים יותר - עבור דירה בתל אביב   |   גם הדולפינים נוהרים לאזור המרכז   |   חברי מועצת העיר תל אביב דורשים להעביר את סמינר הקיבוצים לדרום העיר: "לא נאשר את תוכנית המגדלים"   |   העיר במספרים   |  בפנסיה אני רוצה לגור באזור המרכז   |   "מדינת תל-אביב" מרסקת אותנו   |   ד"ר על פיגומים-רק בת"א  |  אין דירות בתל אביב  |  ואיך לא.. . צה"ל אשם   |  מוכרי הדירות ממשיכים למשוך את השוק כלפי מעלה  |  אנשים מבינים שלחיים בתל אביב-יפו יש יתרונות חשובים  |  מחקר חדש: הישראלים האמידים מעדיפים את תל אביב  |  אטיאס: תושבי תל אביב לא יעברו לפריפריה, אבל העולם לא סובב סביבם  |  שכונת נווה שאנן בת"א  |  יד ראשונה: מחיר דירות 2 חד' בת"א הגיע כבר ל-2.2 מ' ₪  |  צעירים תל אביביים אוהבים להתבכיין על מחירי הדיור בעיר, ומצפים שהמדינה תפתור להם את הבעיות. הגיע הזמן שתתבגרו ותבינו – אי אפשר לקבל הכל בחיים, ואי אפשר לגור במקום הכי מבוקש בארץ ולצפות שזה לא יעלה כסף  |  מארגני מחאת האוהלים: המדינה נטשה אותנו  |  דרושה תל אביב שנייה: למה אין בערי ישראל אווירה אורבנית אמיתית?  |  השכירות בתל אביב בהשוואה לערים אחרות בעולם עדיין סבירה ונמוכה  | דיון חירום בת"א: "לפצל דירות ולהקים פרויקטים ציבוריים בקרקעות של עיריית ת"א"  |   תוך עשור: עלייה של עד 120% במחירי הדירות בת"א  |    ח"כ אקוניס על העצרת: "בזמן שמיליון ישראלים הותקפו בגראדים בדרום, בת"א חגגו עם שלום חנוך והחמישייה הקאמרית; זה היה ערב אנטי צדק חברתי"    |     
שתי מדינות לשני עמים: למה כולם שונאים את התל אביבים?   |   ארנון סופר: "כל היהודים מתכנסים לת"א; תהיה פה מצדה, ישובים בדואים וערבים יחנקו את המדינה"   |  ת"א > ביקוש קשיח לחלוטין   | 


 יו"ר המועצות האזוריות: צריך להגביל את הבנייה במרכז הארץ כדי לפזר אוכלוסין   |   פגעו בפריפריות : האטה בשוקי הנדל"ן בחיפה ובבאר שבע    |   חזקיהו בראיון מיוחד: "הריביות לא מסכנות את הבנקים למשכנתאות   |   דירה בחדר זבל: סיור בבני ברק חושף תוספות בנייה יצירתיות   |   נתניהו בחר באטיאס: הוסרה הצעת האוצר להצפת שוק הדיור; אושרה הצעת שר הבינוי והשיכון   |   ומי לא באו לדיון על מצוקת הדיור? שטייניץ ואטיאס   |   על הקשר בין מוסד הנישואין ומחירי הדירות   |   אם אין בועת נדל"ן, אז מה קורה פה?   |   אופיר אקוניס: "אם הממשלה לא תתעשת בחודשיים הקרובים - נקדם הצעות חוק פרטיות להוזלת הדירות"   |   אופיר אקוניס: "אם הממשלה לא תתעשת בחודשיים הקרובים - נקדם הצעות חוק פרטיות להוזלת הדירות"


שמאי אוסיף: "אין בישראל מחסור בקרקע לבנייה וזה לא מה שגורם למחירים הגבוהים. יש תוכניות מאושרות להקמת 200 אלף דירות, שתקועות בגלל בעיות תשתית"

הדרום המופקר: 5 דקות מב"ש מתנהלת מדינה אחרת   |   מקצוע עם עתיד: אילו ג''ובים יהיו מבוקשים בעשורים הקרובים?

אם העלייה הדרמטית במחירי הדירות נסמכת ונתמכת בהיצע נמוך כל כך וביקוש גבוה כל כך - הרי שיעברו שנים עד שהשוק יגיע לאיזון ומחירי הדירות יחזרו לשפיות  |   "העלאת הריבית אינו הפתרון להתמודדות עם מחירי הנדל"ן"   |   הטבות לאנשי קבע שיעברו לדרום   |   מחאת נדל"ן ברעננה: "זו עיר לעשירים"

100 מיליון שקל יוקצו להתיישבות בנגב ובגליל   |   הצפונים התל אביבים עוברים לדרום העיר   |   מושכים צעירים לפריפרייה: הממשלה מעודדת מעבר לפריפרייה   |   שר הדתות: השרים הצפונבונים קובעים סדר יום   |   פישר מזהיר מבועת נדל"ן: מחירי הדירות ישפיעו על האינפלציה   |   מחירי החיטה ברמתם הגבוהה זה שנתיים; כלכלנים מזהירים מפני עלייה חדה במחירי המזון   |   בועת הנדל"ן משתקפת היטב גם בנתוני ההכנסות ממסים אז למה שילחמו בכך ?

חזקיהו בראיון מיוחד: "הריביות לא מסכנות את הבנקים למשכנתאות   |   דירה בחדר זבל: סיור בבני ברק חושף תוספות בנייה יצירתיות   |   האמת הכלכלית של שוק הנדל"ן   |   תל אביב לאן ?.. .. כנראה לשם   |   דירה בהישג יד. ישראל מפגרת אחרי העולם  > הונג קונג: כך נאבדים בעליית מחירי הדירות

מנכ"ל אאורה ישראל: "סיסמאות לא יורידו מחירים; השוק כרגע יציב והביקוש גדול מההיצע"   |   מי אשם בעליית מחירי הדירות?   |   אטיאס: "לא הגיוני שהמדינה מתייחסת לדירה באזורי עדיפות ומרכז באותם תנאים"   |   זה מפחיד: האצה בעליית מחירי הדירות - המחירים עלו ב-2.2% ביוני וזינקו ב-48% מאמצע 2007    |   בושה: הלמ"ס, השמאי הממשלתי, בנק ישראל והאוצר - אין להם שמץ מושג ירוק בכמה באמת עלו מחירי הדירות   |   יותר בניינים נבנים לגובה רב יותר- עולים לגובה ובמספר הקומות

אחיינו של יצחק תשובה בראיון בלעדי ל"גלובס": "השוק טיפה הצטנן אבל מחירי הדירות ימשיכו לעלות"


"כל יהודי רוצה דירה בישראל"   |   מוכרי בתים בלונדון הורידו את המחירים באוגוסט ב-4% - השיעור החד זה שנתיים   |   תושבי חוץ ביריד דירות בת"א: "אם אנחנו לא יכולים לקנות דירה - איך הישראלים יוכלו?"   |   "התוכנית של נתניהו לחיבור הפריפריה לא תחזיק מים"   |   
ישראל היא התשיעית בעולם במספר המליונרים. ת"א לעשירים, כל השאר.. ..  לפרברים !   |    האם יותר עשירים גרים בניו יורק משום שזוהי עיר טובה להתעשר בה, או משום שאחרי שאנשים מתעשרים הם בוחרים לעבור לגור בה?    |   את מפת אזורי הביקוש ניתן לשנות

 העולם שייך למבוגרים: איזור השרון הפך לבירת הדיור המוגן של ישראל

בכירים במערכת הבנקאות: "במרכז לוקחים משכנתאות ב-900 אלף שקל - וזה לא דרמה. אם שני בני הזוג עובדים אין בעיה לעמוד בזה""מה שלאחד טרגדיה לשני קומדיה"- צ''רלי צ''פלין

הדרך לדירה ארוכה מתמיד: הקונים מבוגרים יותר וממונפים יותר   |   משכנתא כבר לקחת ?   |   מנכ"ל בנק אגוד: "בישראל אין בועת נדל"ן"   |   שוק הנדל"ן סוער מהחלטת בנק ישראל: "הבנקים אחראים לניפוח מחירי הנדל"ן"   |   "עליית מחירי הדיור לא תיעצר בשנה הקרובה"   |   העדפות המגורים של הסטודנטים: 50% יגורו אצל אמא ואבא בבית   |   שוק ההשכרות לסטודנטים מתעורר   |   השמאים מודאגים: "האפשרות למשבר סאב-פריים לא דמיונית"   |   
המחסור בדירות ומחירי הנדל"ן הגבוהים הם מצב אופטימלי עבור חברות הנדל"ן

לא צריך להיות פרופסור בכלכלה כדי להבין איך עובד שוק הנדל"ן. צריך לזכור רק שני נתונים בסיסיים: האחד, פרק הזמן הנדרש כדי לבנות בניין מגורים בישראל הוא ‭3-2.5‬ שנים. השני, פרק הזמן לאישור תוכנית בנייה במוסדות התכנון בישראל הוא לכל הפחות 6 שנים בתרחיש אופטימי - ולא חסרות גם דוגמאות לפרקי זמן שנמתחו על פני עשור ויותר.
זאת התורה כולה, אלה הם המאפיינים שהופכים את המוצר הנדל"ני בישראל לשונה מכל מוצר אחר בשוק. אלה הם גם הנתונים שעומדים בבסיס המצוקה הקשה שאליה נקלע שוק הדירות. 
לחץ כאן

בנק לאומי: עדיין קיימים עודפי ביקוש לדירות; המשמעות - המשך עליות המחירים   |   נדנדת נדל"ן: הקבלנים מבקרים את הפרסומים הסותרים על השוק   |    האם יש פתרון לבעיית קרקעות הבדואים בנגב?    |   למה בית בפלורידה עולה כמו דירה קטנה בדרום ת"א? ( מאמר "מלומד ומנומק" שמנסה להשוות בין עגבניות ל.. ..נפט )   |   תל אביב עומדת בפני שינוי  > דרוש: מודל כלכלי לדיור בר השגה > 
עיריית ת"א אישרה את פרויקט הדיור בר השגה   |    שטחה של קריית ההייטק בקצרין שבגולן יוכפל פי שלושה ויגיע ל־9,000 מ"ר   |   המשכנתא שוברת שיאים: סכום הלוואה ממוצעת זינק ב-50% תוך שנה   |   הדירות יקרות במרכז? מנכ"ל רוטשטיין מציע לכם לעבור לחדרה: "יש רכבות לת"א, מה הבעיה?"   |   צעירים לא קונים דירה    |   אין מענה לביקושים הגדלים באזורי הביקוש בין גדרה וחדרה  |   לא תתפוצץ בועה ולא תהיה ירידה של 50% במחירי הדירות   |   מיקומנו ביחס לעולם על פי ה"גלובל פרופרטי גייד" נכון לאוקטובר 2010

מנכ"ל משרדו של נתניהו: "אי-אפשר לצפות שמחירי הדירות יירדו ב-20%-30%, זה גם לא טוב למשק"

כך מונעים מענקי דיור מאתיופים   |   המרכז גדול עליהם: אנו קרובים לסף יכולת התשלום של הזוגות הצעירים   |   רק שלא נתמכר לקולות הנהי והבכי של נביאי הזעם המבשרים על אובדנה של מדינת ישראל   |   למרות האמצעים לצינון הבועה: מכירות הבתים בסין ממשיכות לזנק

מנכ"ל ב.יאיר: "מחירי הדירות לא יירדו; בישראל הם רק עולים"   |   אלה חלק מהצעדים בהם שוקל הממשל הסיני לנקוט כדי לפוצץ את הבועה    |   מה צפוי בנדל"ן ? המתווכים מייחלים לשנת עליות   |   מנכ"ל מידרוג: "רק מי שיש לו קונה דירה. הבנק לא ייתן כשאין"   |   דויטשה בנק: כל עוד ריבית המשכנתאות נמוכה מ-4% - מחירי הבתים ימשיכו לעלות   |   עד שלא תיפתר בעיית העובדים הזרים בתחום הבנייה מחירי הדירות ימשיכו להאמיר   |   לראשונה בנגב: שכונת אנשי משטרה   |   מר ישראל 2010- עלייה באיכות וברמת החיים   > > > ביקוש ל-1.5 מיליון מ"ר בקניונים עד 2015    |   "קצב המשכנתאות של 2010 לא יכול להמשיך לאורך זמן; יוני היה חודש מטורף - ביולי ואוגוסט הייתה ירידה" > > >  בועת הנדל"ן ממשיכה להתנפח: ריבית המשכנתא צנחה לשפל של כל הזמנים   |   גיבורי סחרחורת המחירים    |   הריביירה של חדרה: רובע מלונאות ומגורים שיגנוב לנתניה את התיירים   |   ראש עיריית רחובות: "אנחנו האלטרנטיבה השפויה מבחינת המחירים"

בועה חברתית מדאיגה: מדד ג''יני, המודד אי-שיוויון בהכנסות, מעיד כי ישראל היא המדינה הכי פחות שיוויונית מבין המדינות המפותחת, מלבד ארה"ב - עמה היא עומדת בשורה אחת   |   תוחלת החיים תמשיך ותעלה: כמה מקוראי השורות האלה יזכו להגיע לגיל אלף

הלמ"ס: עלייה של 17% בהתחלות בנייה בכל הארץ. מעל 65 אלף יחידות דיור נמצאות כעת בבנייה פעילה, המספר הגבוה ביותר מאז שנת 2002    |   ני יורק: בגלל הריבית הנמוכה זינוק של פי 4 בעסקאות בנדל"ן   |   שבים מהגולה: 5,000 אקדמאים בחו"ל מעוניינים לחזור לישראל   |   הקפאת הבנייה באייפון   |      
משקל ההוצאה על דיור עלה בשנה האחרונה מ-22.9% ל- 24.4%   |   "מחיר אמיתי של דירה ממוצעת היום הוא 1.1 מיליון שקל, ואני לא צופה ירידה; בעצם המחירים יכולים אולי לרדת רק בגלל דיבורים ופסיכולוגיה"   |   שוק הנדל"ן בעוטף עזה מתעורר   |   באר שבע לא מבודדת   |    פישר לכוד בין הנדל"ן לדולר - ומה חושבים הכלכלנים?   |    הופקדה תכנית ל 13,500 יחידות דיור בצפון ת"א   |   בית ב-2 מיליון שקל: "תדמית או לא - דירות ומגרשים בנגב נחטפים כמו לחמניות חמות"   |   רופא בודד אחד בערבה על 1.5 מליון דונם !     |    אלפים הגיעו אתמול לנמל תל אביב שם התקיים יריד שבא לקדם התיישבות בנגב והגליל 

ברוורמן: הטעות הגדולה ביותר היא מדינת תל אביב. הצלחנו לבנות את מדינת תל אביב, אבל לא הצלחנו לבנות את מדינת ישראל כולה

בלב המדבר באבו דאבי קמה לה עיר המחר   |   המאבק לדיור בר השגה בישראל  > עמותת במקום    |   פישר: "אם לא יהיה גידול בהיצע בשוק הנדל"ן, ננקוט בצעדים נוספים"   |   העלאת הריבית לא תוזיל את מחירי הדירות בישראל. כדי לווסת את המחירים דרושה פעילות מעמיקה בהרבה > בובליל: העלאת הריבית לא תועיל  > אטיאס מציע לפישר: להעלות את הריבית רק לרוכשי דירות להשקעה    |    "השוק בישראל צורך בין 30-35 אלף דירות בשנה, וזה מה שהוא מקבל בשבע השנים האחרונות בממוצע. אם השוק צורך רק את זה וזה מה שבונים, אז אין שום בעיה"   |   רחוק מהקמפוס, עם שני שותפים: מפת דירות הסטודנטים בישראל   |   עוברים לכפר   |   בועת הנדל"ן הגיע גם ליישובים הכפריים בגלל צמצום כוחה של ועדות הקבלה   |   "ההתנהלות של הממשלה ובנק ישראל לא הצליחה להרגיע את שוק הדירות. זו עובדה". כך קובעת אתי לנגרמן, מנכ"לית בנק דיסקונט למשכנתאות   |   עליות מחירים בשלוש ערים שמהוות מוקדי משיכה לשכירות - תל אביב, באר שבע וחיפה

האם חברת קוקה קולה עוברת לגליל ?   |   בנק ישראל: ( אוקטובר 2010 ) מחירי הדיור צפויים להמשיך לעלות   |   גפני: "נושא הנדל"ן ירסק את המשק הישראלי"   |   מתקשים בהחזרי המשכנתא ורוצים דיור ציבורי   |    7 ערים ענקיות ברחבי העולם, שעתידות לשקוע ולהיעלם במצולות הים   |   בנק ישראל לא מצליח לבלום את המשך עליית מחירי הדירות ( 10.2010 )  שכר הדירה ממשיך לעלות   |   למוסד הלימוד השפעה על כושר ההשתכרות שלך עורכי הדין   |   הקבלנים: "המדינה מרוויחה מיליארדים מהמחסור בדירות"   |   בשל העלייה החדה בתוחלת החיים במדינות המפותחות בעשורים האחרונים, לראשונה בהיסטוריה צפוי מספר המבוגרים בני ה־65 ומעלה בעולם לעבור את מספר הילדים מתחת לגיל 5

הממשלהבאשקלון יש דירות 4 חדרים לא רעות מ-400 אלף שקל עד 700 אלף שקל   |   18.10.2010- שוק הנדל"ן לא מתקרר. האם זה הזמן לקנות ?

החרדים דורשים מנתניהו: סיוע בדיור לצעירים והחזרת הקצבאות לאברכים; העלות - 4.27 מיליארד שקל   |   עוברים לבטן האדמה   |   אריאל אטיאס: "פרויקטים של פינוי בינוי מביאים למהפך כלכלי"   |   שיטרית:  "הטיפול של הנגיד בענף המשכנתאות גורם לכך שאנשים עניים לא יוכלו לקנות דירה"   |   שיטרית: "יש לפחות איש אחד עם סמכויות שלא מהסס להפעיל אותן ויש לו אפקט - זה נגיד בנק ישראל. עם זאת, לדעתי התערבותו היא מסוכנת ועשויה לגרום לתוצאה הפוכה"   |   מחירים גבוהים וביקושי שיא במכרז של ממ"י ל-4 מגרשים בשהם. הוגשו כ-234 הצעות במחיר 1.5 מליון ש"ח   |    במקום לעבור לפריפריה מרססים את השלטים של גינדי   |    האברכים הלומדים בכוללים יקבלו כסף והסיעות החרדיות יתמכו בתקציב

חילופי ההאשמות השבוע בנושא מחירי הנדל"ן בין הקבלנים, שטוענים שלמדינה יש אינטרס במחירים גבוהים בגלל ההכנסות ממסים, לבין האוצר, שהאשים את הקבלנים בניצול כוחות השוק לגריפת רווח של מאות אחוזים לחץ כאן

לריבית השפעה על שוק הדיור   |     תופרות בדמעות במצפה רמון   |    האם החלה מחאה חברתית ?   |   בן כספית על : גונבי המדינה והטפילות החרדית   |   הצעת חוק: המדינה תסייע ברכישת דירה באזורי עדיפות לאומית   |   צעירים ניצחו את מחירי הנדל"ן בירושלים: יציעו דירות 4 חדרים ב-1.2 מיליון שקל   |   כישלון שלישי למרכז קרקעות באשקלון    |   נלחמים בבועה: בנק ישראל מקשיח את תנאי המשכנתה    |     בנק ישראל מקשיח את התנאים למשכנתאות   |   מחקר: אחוז החרדים שאינם עובדים גדל פי 3 ב-30 שנה   |  "מדיניות הריבית העולה של פישר מסייעת ליציבות בשוק הנדל"ן אך גובה מחיר בצמיחה"   |   תושבי החוץ לא עוצרים: שילמו 54 אלף שקל למ"ר במגדל בנווה צדק   |   דירות 3 חדרים Out - הביקוש מוכיח זאת  |  גם ראש ע. ב"ש לא רוצה את המשקיעים בדירות 3 חדרים בעירו   |    בעולם המערבי מחירי שכר הדירה נתונים לפיקוח

מנכ"ל משרד רה"מ איל גבאי: "התפיסה כאילו יש פתרון אחד לבעיית הנדל"ן ולמחירים באזור המרכז פשוט לא נכונה. אין פתרון קסם אחד אלא סט של כלים, זו עבודה סיזיפית. אנשים צריכים להבין שכמו שהמחירים מרקיעי שחקים בלב מנהטן, גם למגורים במרכז תל אביב יש מחיר - והוא לא נמוך בכלל" קרא עוד

משרד השיכון מגבש "רשימה שחורה" של חברות בנייה המחזיקות עתודות קרקע גדולות, אך עדיין לא התחילו לבנות עליהן. קרא עוד
 

הכלכלה המערבית מושתתת בראש ובראשונה על עיקרון השוק החופשי. כוחות השוק, כך חינכו אותנו, נוהגים בסופו של דבר לייצב את עצמם בעצמם. קרא עוד

הנבואה למי  ? האם מחירי הדירות ירדו ? .. ...    והאם שכונת דרום גלילות תוריד את המחירים במרכז ?

פרויקט לכל איש יש שם: המשפחות שמאחורי הסיפורים על עליית המחירים באזורי הביקוש:

סין ואיל-קיבוץ אלונים > משפחת נוימן >  משפחת יקיר > משפחת פלר > מש' מזור שטיינברג > מש' כהן > מש' לוי > משפחת בנדקר > מש' זבולון > משפחת שנהב > מש' אלוני > משפחת בראונר
 
           

לפני שהזוגות הצעירים מרחיקים 11 שעות טיסה מהמשפחה והחברים, למה לא לבחון את האופציה השפויה שנמצאת כשעה וחצי נסיעה מהמרכז - הנגב והגליל, שמאגדים בתוכם מרחבים, איכות חיים, חינוך איכותי, הזדמנויות ליזמות והתפתחות אישית. בחבלי ארץ אלה תוכלו לבחור בין התיישבות עירונית להתיישבות כפרית, בין קהילה קטנה ליישוב עירוני עם היצע תרבותי מגוון. קרא עוד
 

"הסכנה טרם חלפה - העלייה החדה במחירי הדירות והמניות עלולה לגרום משבר פיננסי נוסף ומחייבת להמשיך בהעלאות הריבית במשק. מנגד, כלכלת העולם עלולה לגלוש למיתון ולפגוע בייצוא בהשקעות  ובצריכה ובצמיחת המשק הישראלי". קרא עוד

אנליסט: "בנק ישראל לא יכול לפתור את בעיית מחירי הדיור; התשובה נמצאת בידי המגזר הציבורי"

 משה גינדי: "אין בועה, ואני לא רואה בועה. בועה היא דבר שמתפוצץ, ואז המחירים יורדים. עוד לא קרה מאז קום המדינה שמחירי הדירות ירדו. יכול להיות שבעוד שנתיים־שלוש המחירים לא יעלו יותר, אבל לרדת? אין סיכוי".. ..  קרא עוד

הצעירים חזרו לקנות דירות - בפריפריה. קרא עוד   |    פישר: "לא ניתן למשק לפתח בועה בשוק הנדל"ן"

קרית ארבע- זינוק של מכירים במאות אחוזים: לפני חמש-שש שנים עמד המחיר הממוצע של דירת שלושה חדרים מיד שנייה על 120 אלף שקל, כיום נע המחיר סביב 370-360 אלף שקל. דירות ארבעה חדרים מיד שנייה שניתן היה לקנות אז ב-150 אלף שקל נמכרות כיום במחירים של כ-420 אלף שקל. קרא עוד


שכונת יד אליהו: שנה האחרונה רוכשי הדירות בתל אביב החלו לגלות את השכונה ומחירי הדירות החלו לטפס מעלה בהתאם. כך למשל נמכרה בחודש מאי האחרון דירה בשטח 90 מ"ר בשכונה ב־1.36 מיליון שקל. ועדיין, כשמחירה של דירת 4 חדרים ממוצעת בתל אביב עומד כיום על כ־2.3 מיליון שקל, מחירי הדירות ביד אליהו עדיין נמוכים מהסצינה במרכז ובצפון העיר. קרא עוד

 

"ישראל היא מעצמה כלכלית ואנחנו נמצאים במצב הטוב ביותר שהיינו בו אי פעם. יש לנו כלכלה מפותחת וחזקה יותר ממה שהציבור מרגיש ורואה" קרא עוד

ארז כהן: "יש בעיית מחירי דירות. אין היצע מספיק של יחידות דיור במדינת ישראל. רק באזורי ביקוש יש היום למעלה מ-8,000 יחידות דיור זמינות שמחכות להוצאת היתרים בלבד"  קרא עוד

 מחירי השכירות בתל אביב יעלו ב-10%. הסקר נערך בקרב 100 בכירים בענף הנדל"ן.

שר הדתות יעקב מרגי (ש"ס) קורא לציבור החילוני להגביר את שיעור הילודה כדי להתמודד עם האיום הדמוגרפי על מדינת ישראל, כפי שעושים החרדים.  קרא עוד

 

"בשוק הנדל"ן יש עודף ביקושים רב עקב צורך אמיתי של ציבור שצריך לרכוש דירות. עד שהצורך הזה יסופק, ולמרות הניסיונות לצנן את השוק, אני לא רואה בקרוב ירידות מחירים או ירידה בכמות העסקאות" - כך אומר ל"כלכליסט" מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות שוקי בורשטיין.   קרא עוד



גבאי: "אני חושב שנגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, טועה כאשר הוא קורא לצעירים להפסיק לקנות דירות ולעבור לגור בשכירות. ראשית, הם ימשיכו לקנות בגלל המנטליות ובגלל הלחץ של האמא היהודייה, ושנית, בישראל אין וגם לא עומדת להיות בנייה להשכרה ולכן אף אדם רציונלי לא ישכור כאן דירה. זוג ששוכר יודע שאם יהיו לו ילדים הוא יצטרך לעבור, או שבעל הבית עשוי להחליט שהוא יעבור, או שהמחיר יקפוץ פתאום ב-5%, 29% או 30%".קרא עוד


 
התוצאה ברורה: בבכירי ענף הנדל"ן מסמנים את ערי הפריפריה כמעין "שווקים מתעוררים" קרא עוד


כלכליסט: רפורמה משמעותית בחוק התכנון והבנייה, שתזרז את הליכי התכנון, תייעל את הליך הרישוי וגם תוריד את מחירי הדירות. במקום זה קיבלנו אתמול רשימת הצעות אקראיות הכוללות הפחתה במס השבח, תמריצים לקבלנים שבונים מהר וניסיון להסדיר את העברת היטלי הפיתוח בין הקבלנים לעיריות. ממבט מהיר על ההצעות שהציג ראש הממשלה עולות שתי שאלות מתבקשות: מדוע דווקא הצעות אלה עלו לסדר היום, ואיזו תועלת תצמח מהן למי שמבקש לרכוש דירה במחיר שפוי? קרא עוד

מחירי הדירות בחודשים האחרונים". קרא עוד

רשות המסים: ההנחה במס שבח תייצר עוד 5,000 התחלות בנייה   |   יגאל דמרי: "מצב הדירות בישראל עומד בפני קטסטרופה"   |   האם "תוכנית השנתיים" תוריד את מחירי הדירות? הפטור ממס שבח יוגדל, מס רכישה למשקיעים יועלה   |   החכים מחממים את האווירה: קוראים לצעירים לצאת לרחובות ולשתק את המדינה   |   האם לחרדים קל יותר לרכוש דירה ?

אטיאס על "תוכנית הצינון" לנדל"ן: מדובר בצעד ראשון - יהיו צעדים נוספים  |  היזמים: ההנחה במס שבח תוציא קרקעות לשוק אך דירות לא ישווקו אם לא תואץ קבלת היתרי הבנייה  |  נתניהו יפוצץ את הבועה? הכריז על צעדים לצינון שוק הנדל"ן  |   רה"מ הציג: "טיפול שורש" לבעית מחירי הדיור  |  הפתרון לבועת מחירי הנדל"ן: עידוד מכירה של קרקעות פרטיות והחזר לקבלנים שיבנו במהירות

סל הקליטה לפלשמורה: כ-70 אלף שקל למשפחה, מקבל כל בית אב גם מענק לרכישת דירה בסכומים שנעים בין 600 אלף שקל ל-900 אלף שקל. קרא עוד

המנכ"ל הפורש של התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון: "לא יהיה קל יותר לרכוש דירה בקרוב"  |   ח"כים קוראים לצעירים להיאבק נגד עליות מחירי הנדל"ן: "צאו לרחוב - ושתקו את המדינה"  |   משרד האוצר ובנק ישראל בשורת צעדים לצינון השוק: יעודדו מכירת קרקעות והחזר במכרזים לקבלנים

 מנכ"ל OECD :  "בכל העולם מחירי הדירות נופלים ורק פה בישראל יש 'בום' "  |   ההיסטריה תרמה לעליית המחירים > סתם מציפים את השוק בלי לבדוק צרכים וביקושים 

 במרכז חיים יותר מבפריפריה !  |   האוצר מדווח: מספר עיסקאות הנדל"ן ברחבי הארץ צנח בכ-20%

 למרות החשש מבועת נדל"ן: הריבית לחודש דצמבר תישאר ללא שינוי  |  באר שבע עולה כיתה: דירת 5 חדרים חדשה נמכרה ב-1.28 מיליון שקל

קבוצות הרכישה: "המדינה רוצה להוזיל הדירות - אבל עושה ההיפך"

על הנתונים השונים בניתוח מירי הדירות: נתונים הסותרים מחייבם מדד מסודר אחד שינותח ויהיה באחריות גורם מוסכם ואחראי אחד. אחרת אי הוודאות תימשך. השוק זקוק לכך כדי להירגע !  > במשרד האוצר מנסים כבר תקופה ארוכה לברוא בעזרת נתונים מספריים שוק נדל"ן אחר - מנותק מהמציאות  |  המדינה חלוקה: מחירי הדירות עלו או ירדו?

 

הטבות מס הכנסה לתושבי יישובים בפריפריה  |  מי רוצה לגור בדיוק ציבורי ?  |  התפלגות המשכנתאות בשנת 2010 - הנתונים מציירים את הביקושים > המשקיעים לא ברחו הם פשוט מבולבלים > אטיאס: מחירי הדירות זינקו בשנתיים בכ-41%

המכירה ביבנה: 510 דירות דירות ב- 3 שעות  |  האם במרכז יש בועת נדל"ן ?  |   המפלגות החרדיות דורשות מהמדינה  החזרי משכנתה של עד 800 שקל לחודש לרוכשי דירות בפריפריה  |  29 ח"כים מציעים: המדינה תסבסד 800 שקל ממשכנתאות של זוגות צעירים בפריפריה  |  דירת ארבעה חדרים במרכז במיליון שקל: כתבי TheMarker נשלחו לחפש - ולא מצאו  |  המשכנתא ממשיכה לצנוח: הריבית לטווח ארוך ירדה לשפל חדש  |  האוצר נגד אטיאס: "מענקים לרוכשי דירות רק יאיצו את עליית"  |  "מחירי הדיור הגבוהים אינם בעיה של תל אביב - אלא עניין לאומי"  |  פישר מזהיר את לוקחי המשכנתאות: "מי שטוען שהריבית תישאר 2% - טועה"  |   יוג'ין קנדל: "אנשים לא מבינים את הסיכון שקיים בהשקעה בדירה"  |  בניגוד להערכות האוצר: הביקושים עולים והמחסור בדירות מחריף  |  זמן החשיפה התקצר משמעותית  |  היקף המשכנתאות הגדולות במאזני הבנקים קפץ מסוף 2008 ב-70% והגיע ל-33.6 מיליארד שקל   |  ניסים בובליל: "האוצר ממשיך לדווח על ירידת מחירים במטרה לנסות ולצנן את השוק באמצעות פרסומים מטעים במקום במעשים"   |   


 מה לא כדאי לרכוש דירה ומה הנזק שגרמה סערת השלגים בארה"ב?   |  מגדילים את היצע כ"א בענף הבנייה   |   רשות המסים דורשת 15% מעסקת רכישת דירה - עד בירור החובות   |   


 


 






 



 

 

 

חזון בן-גוריון רוכב על גב בועת הנדל"ן 


 

 זו ההזדמנות למשוך אל הפריפריה אוכלוסייה שבמצב אחר לא היתה יוצאת קווי גדרה-חדרה

בהמלצת הרבנים עוברים לפריפריה

הזדמנות לאינטגרציה חברתית


מנכ"ל בנק אגוד: "בישראל אין בועת נדל"ן"



בנק לאומי: העלייה בהתחלות הבנייה לא תענה על הביקוש מגידול האוכלוסייה 


דור המשכנתא  עד הפנסייה


אין בועה וגם לא תהיה

דלתי בראון: הפריפרייה חולה

מנהלי פעילות המשכנתאות בבנקים נגד חזקיהו: "רוכשי הדירות בפריפריה ייפגעו"

זוגות צעירים ביריד הדירות: "הבנו שאם נחכה לדירה - נפסיד"


אושרה להפקדה תוכנית מעבר בסיסי המודיעין לנגב

המהלך צפוי להתבצע עד 2017 ובעקבותיו יעברו לנגב כ-10,000 חיילים; קרית המודיעין תשתרע על פני 2,000 דונם ותכלול כ-300 אלף מ"ר בנוי


חדרה תכפיל  עצמה בתוך 8 שנים


שכונת ניסן בחדרה היא אחת מהשכונות החדשות והאיכותיות בחדרה. רמת המחירים הנמוכה יחסית בעיר משכה בשנתיים האחרונות אוכלוסייה איכותית לשכונה. בעקבות הגידול בביקושים נרשמו במקום גם עליות מחירים חדות


"מחירי הדיור המוגן זינקו ב-50% בחמש שנים


יפן ב-2010: האוכלוסיה מזדקנת והגירעונות גדלים - אבל ההזדמנויות מחכות


האוצר מצטרף למאבק במחירי הדיור: מבקש להגדיל מספר אישורי הבנייה ל-70 אלף יחידות בשנה


אקוניס: "אין ספק שיש בועת נדל''''ן - המחירים יצאו מפרופורציה"



אטיאס: פטור ממע"מ על דירות לזוגות צעירים וסבסוד 20% מהמשכנתא ל-20 שנה - הוזלה של 284 אלף שקל



מאחורי התוכניות לצינון שוק הנדל"ן לא עומד דבר חוץ מדיבורים


מה שכח האוצר בתוכנית למאבק במחירי הדיור


פי ארבעה ישראלים מדירות

 


הקבלנים מנצלים את מצוקת הדיור

משכנתא הפוכה: יותר להורים-פחות לילדים


פתרונות לזוגות צעירים


שבויים בסטיגמות הפריפריה

בנק ישראל נבהל מעליית המחירים

 

ב"ש כחלופה למרכז: אושרה תוכנית המתאר מטרופולין ב"ש

 

אם אין בועת נדל"ן, אז מה קורה פה?


מאחורי התוכניות לצינון שוק הנדל"ן לא עומד דבר חוץ מדיבורים

חקלאות היא המקום להיות בו

"חזקיהו הזהיר מגרסה ישראלית של הסאב-פריים"


על העלאת הריבית ושיעורי הריבית בעולם

בענף הנדל"ן תוקפים את פישר: "העלאת הריבית תפגע במשפחות הצעירות - ולא תעצור את מחירי הנדל"ן"

ליטל גינדי: מחירי הדירות לא ירדו. אזורי הביקוש לא יוצפו בקרקעות



הציבור החרדי נדרש מדי שנה לכ‭6,500-‬ דירות חדשות וסובל כיום ממחסור מצטבר שצפוי להגיע עד שנת 2015 ליותר מ‭35-‬ אלף דירות


חנן מור: "ביקושים לדירות בישראל לא יכולים לרדת. אנשים צריכים דירות כדי לגור בהן. אין דרך אחרת במדינת ישראל, שיש בה קצב ריבוי אוכלוסייה מהגבוה במערב"


מרוץ ללא מוצא: האם זוג צעיר יכול להשיג דירה ?


רצים לדירה-פרוייקט מיוחד

התפתחות צריכת חשמל 1996-2006


בשנת 2010, מהווה הגידול המרשים בשיעור הפריון היהודי בישראל מגמה ארוכת-טווח וחריגה בעולם

אבדה היד הנעלמה

ירידה של 10% ברכישת דירות במרכז, עלייה של 15% בב"ש; "מאז 2009 יותר זוגות צעירים עוברים לדרום"

הפיתרון להורדת דמי השכירות? הצעה: לתמרץ מבוגרים שמתגוררים בדירות גדולות לעבור לדירות קטנות

אין מצוקת קרקעות בישראל

קרית מלאכי מתקרבת למרכז

שמחון לא חושב שיש בועת נדל"ן בארץ
 
 
 
 
".. ..חיזוק לכך ניתן ללמוד מסקירת משרד השיכון לחודש יולי, לפיה הביקוש השנתי לדירות עומד כיום על כ-50 אלף דירות כאשר כ-40 אלף הם תוצאה של תוספת במספר משקי הבית וכ-10,000 דירות שנרכשות על ידי משקיעים שלא להשכרה (בעיקר מחו"ל), רכישת דירות נופש וכן מלאי חיכוכי הדרוש לקיום שוק משוכלל.. .."  לחץ כאן

דיוני הריבית: בנק ישראל ינקוט צעדים נוספים למניעת בועת נדל"ן


הסטטיסטיקן הממשלתי סבור כי ריבוי הפרסומים הרשמיים על מחירי הדירות, מבלבל את הציבור "כתוצאה מפערים בחישוב הנתונים ובמגמות"

 
 
ת"א במקום ה-25 בדירוג הערים היקרות בעולם

ענבל אור: אקים השנה שכונה באיזור חדרה עם מאות דירות


 
 
 
"מחירי הדירות ימשיכו לעלות, למרות צעדי בנק ישראל" קרא עוד

שטייניץ: "אני לא קורא למצב בשוק הנדל"ן בועה, כי המחירים לא עולים בגלל ספקולציה - אלא בשל מצוקת דיור אמיתית. הפתרון האמיתי הוא לבנות יותר. אנחנו מתחילים לבנות יותר, אבל דירה לא בונים בחודשיים וגם לא בחצי שנה" - כך אמר שר האוצר יובל שטייניץ בראיון לתוכנית "פגוש את העיתונות"   קרא עוד

מחזקים את מטרופולין ב"ש

גבעתיים-עיר לעשירים

פרויקט דיור עכשיו של כלכליסט

קמפיין: "אפשר לנסות לחיות במרכז, או שאפשר לשים את החיים במרכז"
אינטרסים פוליטיים קברו את הפריפריה


תוחלת החיים הממוצעת לאדם בעולם המערבי עולה כל 10 שנים בשנתיים אולם מסתבר כי תוחלת החיים בקיבוצים גבוהה ב-3 שנים מתוחלת החיים הממוצעת בישראל. קרא עוד


אטיאס: "הסיבה המרכזית שיש את עליות המחירים האלה זה חוסר תכנון בעשור האחרון – אין לנו מספיק קרקע מתוכננת זמינה לשיווק".קרא עוד


תמריצים לקבלנים לקיצור משך בניית דירות והנחות במס שבח על מכירת קרקעות שנרכשו לפני שנת 2000 - אלה שניים מהצעדים הבולטים שמתכנן משרד האוצר במסגרת המאבק בזינוק מחירי הדירות בישראל. קרא עוד

כך מסייעת המדינה לעמותות הימין להתנחל במזרח ירושלים 
 
 


הצעירים "נדחקו" לפריפריה והמחירים באשקלון זינקו. קרא עוד


שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס תקף  את משרד האוצר על "חנק מתמשך של תחזוקת הדיור הציבורי". קרא עוד



הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות למדד ממשיכה לרדת והגיעה החודש לשפל של 2.18%, לעומת 2.2% באוקטובר. קרא עוד

 



































 
   משרד ראשי - תל אביב והמרכז,  טל': 03-7542873   || מוקד הודעות:  24/7 : 03-7542873     פקס: 03-7622513  :FAX                    
 
סניף חיפה והצפון:  טל:  04-8715370     פקס: 04-8715763  :FAX ||    סניף ירושליים:  02-5660085        ||     סניף באר שבע והדרום:   08-6450007     
 נייד:    052-3728828    : Mobile   ||   דוא"ל משרד:   office@etkin.co.il    ||  דוא"ל חיים: haim@etkin.co.il 

    
 כל הזכויות שמורות לחיים אטקין - שמאות סקרים ומידע    © All Rights Reserved To Haim Etkin - Appraiser      ©   1985 -2017 
למעלה מ- 32 שנות מצויינות בשמאות אמינה, נכונה ומדוייקת

 
לייבסיטי - בניית אתרים