« Fondamentaux » – Au sens économique classique, ce sont des variables qui reflètent les forces réelles qui déterminent la valeur d’un actif à long terme, telles que :

• Revenu disponible des ménages (accessibilité).
• Le loyer réellement payé (rendement).
• Offre et demande démographiques (par exemple, croissance démographique, taux de construction).
• Taux d'intérêt et conditions de financement sans risque.