"Fondamentali" – Nel senso economico classico, si tratta di variabili che riflettono le forze reali che determinano il valore di un asset nel lungo termine, come:

• Reddito disponibile delle famiglie (accessibilità economica).
• L'affitto effettivamente pagato (rendimento/rendimento).
• Domanda e offerta demografica (ad esempio crescita della popolazione, tasso di costruzione).
• Tasso di interesse e condizioni di finanziamento privi di rischi.