VDA – Visual Damage Analysis™

דוח שמאות רכוש לא רק “כמה”, אלא קודם כל “למה” דוח שמאות רכוש מצוין חייב לענות על שתי שאלות: למה נגרם הנזק וכמה הוא באמת שווה. כך מערכת VDA – Visual Damage Analysis™ של בית שמאי משנה את כללי המשחק בשמאות רכוש ובתביעות ביטוח. דוח שמאות רכוש מצוין: לא רק “כמה”, אלא קודם כל “למה” ואיך VDA – Visual Damage Analysis™ משנה את כללי המשחק דוח שמאות רכוש איכותי אינו מסמך טכני־חשבונאי. הוא כלי הכרעה. הוא משפיע על כיסוי ביטוחי, על ייחוס אחריות, על קבלת או דחיית תביעה, ולעיתים גם על תוצאות הליכים משפטיים.בבסיס כל דוח שמאות רכוש מצוין עומדות שתי שאלות יסוד – ורק דוח שנותן להן מענה מלא, מבוסס וניתן להוכחה, ראוי להיקרא דוח מקצועי: השאלה הראשונה: למה? סיבת הנזק כבסיס לכל ההכרעה השאלה “למה נגרם הנזק” איננה שאלה תאורטית – אלא השאלה הקריטית ביותר בכל תביעת רכוש. למה זה כל כך חשוב? בפוליסות ביטוח – סיבת הנזק קובעת אם יש כיסוי ביטוחי או החרגה בתביעות צד ג’ – סיבת הנזק קובעת מי נושא באחריות ומי אמור לשלם במחלוקות משפטיות – סיבת הנזק היא הבסיס לחלוקת האחריות ולעיתים גם לאשם תורם שמאי שאינו מנתח לעומק את מנגנון היווצרות הנזק, אלא מסתפק בתיאור תוצאה (“שער עקום”, “קיר סדוק”, “תריס נהרס”) – מחמיץ את ליבת תפקידו.