אל תפסחו על חדרי המדרגות – האם הם הפכו למחסן של השכנים?
🏢 מדריך לרוכשי דירות: אל תפסחו על חדרי המדרגות – האם הם הפכו למחסן של השכנים?
כשאתם באים לראות דירה בבניין משותף, קל להתרשם מהמטבח, מהסלון או מהנוף מהמרפסת – אבל אל תשכחו את המרחבים המשותפים. אחד הסימנים הברורים לבעיית תחזוקה ולשכנות בעייתית הוא חדר מדרגות עמוס בציוד פרטי של דיירים.
🎧 לא חייבים להמשיך לקרוא - אפשר להאזין 🎧 לפודקאסט
למה זה חשוב לבדוק?
למה זה חשוב לבדוק?
🚨 מעבר חסום בזמן חירום: מדרגות הן נתיב מילוט חיוני בשריפה, רעידת אדמה או אירוע חירום אחר. ציוד פרטי במדרגות עלול לסכן חיים.
🚨 מראה מלוכלך ולא מכבד: חפצים אישיים כמו עגלות, אופניים, ארגזים או שקיות מאוחסנים במדרגות משדרים חוסר כבוד לשאר הדיירים ולמרחב הציבורי.
🚨 סימן להזנחה כללית: אם דיירים מרשים לעצמם להעמיס ציוד במרחב הציבורי, זה מעיד על אכיפה רופפת מצד ועד הבית או אווירה של ״כל דייר לעצמו״.
איך לבדוק את זה נכון?
✔️ עלו וירדו פעם אחת בכל המדרגות של הבניין – גם אם יש מעלית.
✔️ שימו לב אם יש רהיטים, צעצועים, שקיות בגדים, אופניים, קסדות, כלובים או כל פריט אישי אחר במדרגות.
✔️ בדקו האם קיימים שילוט, תזכורות או התרעות על איסור אחסון במדרגות – ואם כן, האם הן נאכפות בפועל.
✔️ שימו לב אם יש סימנים לרטיבות, עובש או נזקי ריח שמוחמרים בגלל הציוד המאוחסן.
מה לשאול את הוועד או המתווך?
🔎 האם יש תקנון בבניין האוסר אחסון רכוש במדרגות?
🔎 האם הוועד נוקט צעדים לפינוי ציוד לא מורשה?
🔎 האם בעבר היו תלונות או סכסוכים סביב שימוש בחדרי המדרגות?
השורה התחתונה
חדר המדרגות הוא לא המחסן של אף דייר – הוא המעבר הבטוח של כולם. מרחב ציבורי עמוס בציוד פרטי מעיד לא רק על ליקוי בטיחותי, אלא גם על סיכוי גבוה לבעיות שכנות ותחזוקה לקויה בהמשך. אל תתביישו להקדיש 5 דקות לסריקה – זה יכול לחשוף הרבה מעבר למה שהדירה עצמה מספרת.
